Выдача жилья сиротам

Содержание

Жилье детям сиротам

Выдача жилья сиротам

Дети, оставшиеся без родителей, имеют право на получение поддержки от государства. Это касается, в том числе, и предоставления недвижимости. Получение жилья детям сиротам имеет свои особенности. Процедура регулируется федеральными и региональными нормативно-правовыми актами.

Кто имеет право на квартиру

В соответствии с Законом № 159-ФЗ от 21.12.1996 дети, оставшиеся без попечения родителей, имеют право претендовать на получение благоустроенного жилья в следующих случаях:

  • за сиротами не закреплена недвижимость;
  • проживание в жилье, которое числится за ребенком, невозможно.

В последнем случае квартира предоставляется сироте в случае, если он зарегистрирован в квартире с родителями, которые лишены родительских прав, страдают алкоголизмом, наркоманией, хроническими заболеваниями.

Жилье предоставляется в ситуации, когда имеющаяся недвижимость не соответствует социальным нормам или является непригодной для проживания.

Сирота может претендовать на муниципальную квартиру, если там, где он прописан, площадь меньше установленной нормы на человека. Этот факт понадобится подтвердить документально.

Если квартира фактически не пригодна для проживания, а по документам все нормально, то нужно обратиться в межведомственную комиссию при администрации, которая рассмотрит условия и подтвердит данный факт.

Как получить жилье ребенку сироте

В очередь на жилье детям сиротам необходимо встать в течение 3 месяцев после исполнения 14 лет. Документы подают опекуны или попечители несовершеннолетнего.

Если по какой-либо причине заявление своевременно не было подано, то сирота сам может оформить бумаги после того, как ему исполнится 18 лет.

Заявление подается до того, как претенденту на жилье исполнится 23 года. После этого возраста право на предоставление недвижимости утрачивается.

С 2013 года квартира или дом предоставляются по договору найма специализированного жилья сроком на 5 лет.

Недвижимость предоставляется только один раз в жизни.

Через 5 лет с сиротой будет заключен договор социального найма бессрочного действия.

При необходимости владелец жилья сможет приватизировать квартиру, чтобы получить ее в собственность.

Выплаты и льготы детям сиротам: в ВУЗ, ЖКХ, жильё.

Необходимые документы

Чтобы попасть в список на жилье детям сиротам, необходимо подготовить следующие документы:

  • постановление о направлении в образовательное заведение;
  • документ об установлении опеки;
  • свидетельство о смерти родителей или документ о лишении их родительских прав;
  • справка с места жительства или выписка из домовой книги;
  • свидетельство о рождении или паспорт;
  • бумага, подтверждающая отсутствие собственности.

Если сирота имеет недвижимость, то необходимы подтверждающие документы, почему он не может в ней проживать.

В отделе опеки необходимо заполнить заявление по специальной форме. К нему прилагаются все необходимые бумаги, копии или оригиналы.

Документы подаются лично или заказным письмом в отдел администрации. В течение 30 дней заявитель должен получить ответ от сотрудника госструктуры о том, что бумаги приняты, и сирота поставлен на очередь на жилье или ему отказано в этом.

Недвижимость могут получить только дети, которые встали на очередь до 23 лет. При этом само жилье может быть выдано позже.

Исключение составляют случаи, когда сироте удастся доказать, что он пропустил сроки по уважительной причине. В такой ситуации необходимо обращаться в суд.

Иск о предоставлении квартиры ребенку сироте. Образец. [34.50 KB]

Как снять с учета на жильё

Снять с учета как нуждающегося в жилье сироту можно только в следующих случаях:

  • при предоставлении объекта недвижимости;
  • при приобретении в собственность квартиры или дома;
  • сирота или члены его семьи заключат договор социального найма муниципального жилья;
  • если исчезли обстоятельства, по которым претендент не мог вернуться в собственную квартиру.

После того, как ребенку исполнится 18 лет, он может написать заявление на предоставление жилья. Оно пишется в местную администрацию.

К нему прилагаются следующие документы:

  • паспорт;
  • копия документа о постановке на учет.

Бумаги передаются лично или отправляются по почте. Чиновники должны дать на заявление ответ в течение месяца. Дети сироты жилье сертификат получат в соответствии с очередностью.

В некоторых региональных нормативно-правовых документах прописываются сроки, в течение которых недвижимость будет предоставлена, в других не указывается.

Жилье по договору социального найма.

Требования к жилью для сирот

В ст. 8 Закона № 159-ФЗ прописано, что сироте должно быть дано благоустроенное жилье в том населенном пункте, где он имеет постоянную регистрацию.

Дом или квартира должны быть оснащены всеми необходимыми коммуникациями, в том числе:

  • водопроводом;
  • электричеством;
  • водоснабжением;
  • отоплением и др.

В случае, когда не соблюдено хотя бы одно из требований, жилье может быть признано непригодным для проживания, а сирота имеет право от него отказаться. Администрация должна будет предоставить другую недвижимость.

Для жилья, выдаваемого детям-сиротам, установлены нормы по площади помещения. Они должны соответствовать информации, указанной в региональных актах.

Нормы площади на одного человека во многих субъектах РФ составляют 33 кв. м.

Поэтому квартира или дом не должны быть меньше. При расчете площади не учитываются другие члены семьи.

Если сирота зарегистрирован в одном населенном пункте, а постоянно проживает в другом, то он имеет право претендовать на жилье в месте, где постоянно находится.

Для этого ему необходимо будет встать на учет в том населенном пункте, где он проживает. Если администрация откажет в постановке в очередь, то сирота имеет право обратиться в суд.

Заключение

Ребенку-сироте государство предоставляет жилье, если он не имеет собственного или не может в нем проживать. При этом не имеет значение, находился ли ребенок в интернате или приемной семье.

Когда сироте исполняется 14 лет, его опекуны должны подать заявление на постановку в очередь для предоставления жилья. За детей, находящихся в специализированных учреждениях, это делает администрация организации.

Наталья Сергеевна Шереметева – главный редактор портала Права семей. Окончила бакалавриат Государственного Университета Управления г.Москва в 2000 году – специализация “Менеджмент”.

Магистратура ГУУ в 2002г. – специализация “Юриспруденция”.

Источник: https://pravasemei.ru/zhile/detyam-sirotam/

Обеспечение жильем сирот по новому закону 2020: порядок предоставления, очередь

Выдача жилья сиротам

Государство обязано заботиться о незащищённых слоях нашего населения, делать всё, чтобы обеспечивать им социальные гарантии. В самую первую нуждающуюся категорию входят дети, оставшиеся без родительской опеки.

Для молодых граждан вопрос получения собственного жилья стоит очень остро.

В данном материале подробно расскажем, смогут ли дети-сироты претендовать на недвижимость от государства в 2020-2020 году и каким образом её получить.

Сироты. Основные понятия

Государственными органами власти нашей страны введено такое понятие, как сирота. Это маленькие дети до 18 лет, у которых нет родителей по причине их гибели или смерти (умер один родитель или оба). А также дети, оставшиеся без защиты и опеки родителей, — это лица, не достигшие 18 лет, которые остались без надзора в связи с такими обстоятельствами:

  1. Родители были лишены возможности воспитывать своего ребёнка.
  2. На мать и отца наложены ограничения по воспитанию детей.
  3. Мать и отец считаются пропавшими по неизвестным причинам.
  4. Родителей признали недееспособными.
  5. Мать и отец ребёнка умерли/погибли.
  6. Суд официально признал факт о не допуске родителей к воспитанию детей.
  7. Родители находятся в тюремном заключении.
  8. Мать и отец находятся в следственном изоляторе, так как подозреваются или являются обвиняемыми в совершении преступления.
  9. Родители не исполняют свой родительский долг, не защищают интересы детей.
  10. Родители подписали отказ от ребёнка (отказались забрать его из роддома, больницы или других социальных организаций).
  11. Личность одного или обоих родителей (матери, отца) не установлена.
  12. Другие веские причины.

В вышеперечисленных ситуациях ребёнку может быть присвоен статус:

  • Сироты.
  • Ребёнка, оставшегося без попечения родителей.

Контроль и всю работу, направленную на таких детей, ведут государственные органы опеки. Администрация должна официально подтвердить статус ребёнка, выдать ему соответствующий сертификат. И только тогда он имеет полное право получать государственную поддержку и претендовать на получение бесплатного жилья.

Чтобы получить такого рода статус, нужно соответствовать двум критериям:

  • Ребёнок не должен получать абсолютно никакую моральную и материальную поддержку от близких родственников (родителей).
  • Ребёнку не должно быть больше восемнадцати лет.

Главные законы государства

Основные законодательные акты:

Это важно знать:  Земский учитель: содержание программы

Раньше таким молодым лицам предоставляли квартиры/дома по следующим правилам:

  • Ребёнка не заносили в перечень участников на получение жилплощади, а выдавали её сразу (выбирали ту, которая находилась у муниципальной службы).
  • Не инициировались разбирательства, которые касались молодых лиц.
  • В случае если ребёнок к 23 годам не получил жильё, то его просто снимали с очереди.
  • Недвижимость оформляли по договору социального найма.

Впоследствии выяснилось, что такие условия получения недвижимости повлекли череду различного рода махинаций:

  1. Дети-сироты продавали свои квартиры, желая приобрести несущественные вещи.
  2. Подвергались мошенническим действиям и переписывали квартиры на преступников.

Важно! Последние правки в законе искоренили мошеннические действия в отношении недвижимости детей-сирот.

Согласно нормам законодательства Российской Федерации, жильём детей-сирот и детей, у которых родители лишились прав на их опеку, должны обеспечивать муниципальные службы. Квадратные метры выдаются из социального фонда, если он имеется.

Обратите внимание! Сироте могут вместо жилплощади выдать специальный сертификат. Но потратить он его может только на покупку недвижимости.

Получать недвижимость будут получать только те лица, которые соответствуют следующим требованиям:

  1. Подтвердили тот факт, что они сироты или считаются детьми, которые остались без опеки родителей.
  2. Возраст ребёнка от 18 лет, но иногда можно получить квартиру и раньше назначенной даты.
  3. Молодой человек уведомил о том, что ему необходимо новое место проживания.

Все три пункта должны быть одинаково исполнены лицом, чтобы комиссия приняла окончательное решение о выдаче жилья. Если хотя бы один из пунктов не доходит до нужного критерия, то государство вполне имеет право не предоставлять таким людям квадратные метры.

Ребёнок-сирота имеет право стоять в очереди за жильём до тех пор, пока его не получит.  Тут не имеет значения, достиг он 23 лет или нет. Снять с очереди его могут только в случае:

  • Если ему предоставили недвижимость в собственность или по договору социального найма.
  • Если утратились основания, благодаря которым ему должны были выдать благоустроенное жильё.
  • Смена места проживания/переехал в другой регион.
  • Смена гражданства.
  • Смерть.

Какие есть имущественные критерии?

Новые правки в законе призвали защищать права на недвижимость детей-сирот. Перед выдачей жилой площади таким молодым людям государство основательно проверяет этот пункт. Ознакомиться с Жилищным Кодексом Российской Федерации можно по ссылке здесь.

Критерии для получения квартиры:

  • Человек не должен быть владельцем государственного жилья (бесплатного).
  • Лица не должны иметь собственной недвижимости.
  • Человек должен доказать, что он не может проживать в собственной квартире или по договору социального найма. К ним относятся случаи:

А) Когда с детьми прописаны согласно закону и проживают родители, которые не имеют права принимать участие в их воспитании.

Б) Вместе с детьми проживают лица, которые несут опасность их здоровью из-за имеющегося у них хронического заболевания.

В) Недвижимость не отвечает тем требованиям для того, чтобы проживать в ней.

Г) Если площадь помещения меньше той, которая необходима для каждого лица (не хватает квадратных метров).

Д) Другие причины, установленные законодательством Российской Федерации.

Важно! Каждый пункт нужно доказать документально, устная форма заявления здесь не подходит!

Условия получения жилплощади детьми-сиротами:

  1. Человек достиг совершеннолетия (18 лет).
  2. Человек должен покинуть учреждение, в котором он жил и учился после достижения им 18 лет.
  3. Ребёнок получил законченное образование и профессию.
  4. Претендент прошёл военную службу по призыву (отслужил в армии).
  5. Участник закончил проходить наказание в месте заключения (тюрьме, психоневрологическом диспансере).
  6. Если лицо считается полностью зрелым до достижения им совершеннолетия (крайне редко бывает, например, рано вступило в законный брак).

Важно! Выдавать жильё в коммунальных квартирах такой категории граждан строго запрещено! Им положена исключительно отдельная недвижимость, без соседей по комнате.

Процесс получения недвижимости:

  • Молодые люди получают квартиру только по договору найма.
  • Контракт действует пять лет.
  • По истечении пяти лет контракт можно продлевать сколько угодно. Такие правила созданы, чтобы вовремя понять, что лицо находится в трудной жизненной ситуации и ему необходимо содействие для выхода из неё.
  • После истечения срока действия контракта и в случае отсутствия у лица трудных жизненных ситуаций, недвижимость переходит в полноправное пользование собственнику (пожизненно).

Важно! Право на получение жилплощади у такой категории граждан остаётся даже после достижения ими 23 лет!

Выдачей квартир детям-сиротам занимаются органы опеки и попечительства. Чтобы встать в очередь на них, нужно написать соответствующее заявление. По правилам, в список вносят детей, достигших 14 лет. Но если по каким-то причинам этого не сделали, то можно осуществить постановку и в 18 лет.

Подобного рода заявление может быть написано самими органами опеки, если родители лишены или ограничены в правах, либо самим молодым человеком, желающим получить себе жильё.

Перечень документов:

  1. Заявление.
  2. Документ, удостоверяющий личность (паспорт).
  3. Свидетельство о рождении.
  4. Любые документы, которые подтверждают право пользоваться жилым помещением (если такое имеется).
  5. Документ, который подтверждает, что уполномоченное лицо имеет право представлять ребёнка в различных инстанциях.
  6. Доверенность на уполномоченное лицо.
  7. Бумаги, которые подтверждают, что на предыдущем месте жительства проживание более невозможно (важный пункт, требующий законного оформления).
  8. Деловая бумага об отсутствии у ребёнка родителей.

Важно! При подаче заявления требуются все оригиналы документов.

С 2020 года подавать заявление на постановку в очередь могут не только сами дети-сироты, но и их законные представители.

В случае если в течение трёх месяцев после наступления ребёнку 14 лет представитель этого не сделает, то такое право переходит органам опеки и попечительства.

В каждом регионе существует свой стандартный набор деловых бумаг, который требуется для постановки лица в очередь за жильём. Прежде чем подавать заявление, обязательно уточните этот перечень.

Постановка на учёт

Учёт детей, стоящих в очереди за получением недвижимости, ведут органы опеки и попечительства. Молодые люди получают жильё в той очереди, в которую их поставил работник муниципалитета и после того, как предыдущие претенденты заедут в новое жильё.

Обратите внимание! Сейчас по закону запрещена внеочередная выдача жилплощади такой категории граждан. Они получают свои квадратные метры от возможности муниципальных служб.

Действующий закон номер 159-ФЗ (ссылка на него была опубликована в материале выше) призван защитить эту категорию граждан и обеспечить всем необходимым. До достижения совершеннолетия такие дети живут и учатся в специализированных организациях (интернатах). После чего они обязаны покинуть их. Молодые люди в этом случае остаются практически на улице.

Для помощи таким лицам был создан такой закон. Согласно ему, государство должно обеспечить сирот отдельной жилплощадью. Жильё имеют право получить не только несовершеннолетние дети, но и те молодые люди, которые в силу определённых обстоятельств к 23 годам не были обеспечены квартирами.

Передача жилплощади такой категории граждан определяется законом о выдаче детям-сиротам жилья номер 159-ФЗ.

Право получить недвижимость от государства получают:

  • Молодые люди, достигшие совершеннолетия, или стали зрелыми личностями намного раньше по причине, например, вступления в брак.
  • Дети, которые закончили учёбу и получили профессию или прошли военную службу в армии.
  • Дети-сироты, которые находились под заключением за совершённые преступления.

По закону, в случае достижения ребёнком возраста 14 лет его обязаны включить в список на получение недвижимости.

Существенные условия получения квартиры:

  1. Лицо не должно владеть другой недвижимостью.
  2. Человек должен проживать на жилой площади, которая совершенно не подходит для жизни.
  3. Использовать недвижимость можно исключительно для своего проживания.

Обратите внимание! Если сирота решает продать или сделать обмен предоставленной государством квартиры, то ему необходимо предоставить официальное разрешение от местного муниципалитета на такого рода сделки.

Следующая

Источник: https://fms21.ru/jkh/obespechenie-zhilem-sirot.html

Кузнецова: попытки усложнить выдачу жилья сиротам недопустимы

Выдача жилья сиротам

https://realty.ria.ru/20201210/siroty-1588538393.html

Кузнецова: попытки усложнить выдачу жилья сиротам недопустимы

Кузнецова: попытки усложнить выдачу жилья сиротам недопустимы

“Альтернативные” методы выдачи жилья детям-сиротам и попытки сделать процесс более сложным недопустимы, нужна новая государственная программа для этой категории Недвижимость РИА Новости, 10.12.2020

2020-12-10T09:02

2020-12-10T09:02

2020-12-10T09:04

сироты

жилье

анна кузнецова

александр бастрыкин

/html/head/meta[@name='og:title']/@content

/html/head/meta[@name='og:description']/@content

https://cdn25.img.ria.ru/images/07e4/02/0d/1564643356_0:199:2480:1594_1920x0_80_0_0_d680609a477837b7aa8105f31d778500.jpg

МОСКВА, 10 дек – РИА Новости. “Альтернативные” методы выдачи жилья детям-сиротам и попытки сделать процесс более сложным недопустимы, нужна новая государственная программа для этой категории граждан или их включение в действующую, заявила РИА Новости уполномоченный по правам ребёнка в РФ Анна Кузнецова.

Ранее председатель СК РФ Александр Бастрыкин рассказал РИА Новости, что в 2020 году заведено свыше 130 уголовных дел о преступлениях, связанных с нарушением прав детей-сирот на жилье.Омбудсмен выразила обеспокоенность такой формой предоставления жилья, как сертификаты.

Так, по ее словам, сертификаты могут быть обналичены, а сироты могут попасть на уловки мошенников. “Мы ознакомились с результатами проверки прокуратуры Приморского края по выдаче сертификатов. К сожалению, есть основания полагать, что некоторые сертификаты были просто обналичены, поскольку закуплен не дом, а хлам.

Где была в это время опека? Где были все полномочные структуры, которые контролируют трату этих денег? Но деньги потрачены, и у ребенка нет ни денег, ни жилья. Необходимо прописать правила использования сертификата таким образом, чтобы застраховать сироту от всех возможных махинаций, от всех уловок”, – добавила она.

По данным Кузнецовой, с 2015 года очередь на жилье для нуждающихся сирот выросла на 20,7%, доля обеспеченных жилыми помещениями снизилась до 10%, а 65% всех обращений сирот в аппарат омбудсмена касаются именно вопросов жилья: проблем с застройщиками, жалоб на плохое качество и иные вопросы, которые связаны с функционалом министерства строительства РФ.

Она подчеркнула, что большинство территорий испытывают недостаток финансирования на обеспечение сирот жильем, а возможности перераспределить средства на эту цель из одного региона в другой нет.

Кузнецова отметила, что для поддержки сирот уже разработан проект федерального закона о постинтернатном сопровождении, что позволит сохранить жилье и социализироваться.

Уполномоченный напомнила о необходимости введения компенсационных форматов обеспечения жильем: временное жилье, социальные гостиницы, компенсирующие выплаты на съем жилья до предоставления жилого помещения.

https://realty.ria.ru/20201203/siroty-1587477264.html

https://realty.ria.ru/20201130/siroty-1586990987.html

Недвижимость РИА Новости

internet-group@rian.ru

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2020

Недвижимость РИА Новости

internet-group@rian.ru

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

internet-group@rian.ru

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdn24.img.ria.ru/images/07e4/02/0d/1564643356_46:0:2435:1792_1920x0_80_0_0_6af45ef658a9709ed8f6e2fe53d4552f.jpg

Недвижимость РИА Новости

internet-group@rian.ru

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

internet-group@rian.ru

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

сироты, жилье, анна кузнецова, александр бастрыкин

МОСКВА, 10 дек – РИА Новости. “Альтернативные” методы выдачи жилья детям-сиротам и попытки сделать процесс более сложным недопустимы, нужна новая государственная программа для этой категории граждан или их включение в действующую, заявила РИА Новости уполномоченный по правам ребёнка в РФ Анна Кузнецова.Ранее председатель СК РФ Александр Бастрыкин рассказал РИА Новости, что в 2020 году заведено свыше 130 уголовных дел о преступлениях, связанных с нарушением прав детей-сирот на жилье.

“Жилье детей-сирот – это наша боль, предмет постоянного сражения с региональной властью, с федеральными ведомствами, которые не исполняют президентские поручения или пытаются их исполнить “альтернативными” методами. Нет альтернативных методов к выдаче жилья.

Мы здесь говорим о “заужении” категорий получателей жилья, о рассмотрении порядка постановки на очередь и иных случаях, которые сделают процесс получения жилья более сложным и снизят гарантии государства по отношению к детям в получении жилья”, – сказала Кузнецова.

Омбудсмен выразила обеспокоенность такой формой предоставления жилья, как сертификаты. Так, по ее словам, сертификаты могут быть обналичены, а сироты могут попасть на уловки мошенников. “Мы ознакомились с результатами проверки прокуратуры Приморского края по выдаче сертификатов.

К сожалению, есть основания полагать, что некоторые сертификаты были просто обналичены, поскольку закуплен не дом, а хлам.

Где была в это время опека? Где были все полномочные структуры, которые контролируют трату этих денег? Но деньги потрачены, и у ребенка нет ни денег, ни жилья. Необходимо прописать правила использования сертификата таким образом, чтобы застраховать сироту от всех возможных махинаций, от всех уловок”, – добавила она.

По данным Кузнецовой, с 2015 года очередь на жилье для нуждающихся сирот выросла на 20,7%, доля обеспеченных жилыми помещениями снизилась до 10%, а 65% всех обращений сирот в аппарат омбудсмена касаются именно вопросов жилья: проблем с застройщиками, жалоб на плохое качество и иные вопросы, которые связаны с функционалом министерства строительства РФ.

“Мы считаем важным, чтобы министерство строительства РФ разработало новую государственную программу или включило сирот в действующие государственные программы по обеспечению жильем.

Сироты – одна из немногих категорий, в отношении которой нет госпрограммы. И сейчас требуется комплексный подход к обеспечению жильем: изменение законодательства, работа по решению проблем на местах.

Надеюсь, в этом новом формате работа обеспечению жильем пойдет гораздо лучше”, – сказала Кузнецова.

Она подчеркнула, что большинство территорий испытывают недостаток финансирования на обеспечение сирот жильем, а возможности перераспределить средства на эту цель из одного региона в другой нет.

Кузнецова отметила, что для поддержки сирот уже разработан проект федерального закона о постинтернатном сопровождении, что позволит сохранить жилье и социализироваться.

Уполномоченный напомнила о необходимости введения компенсационных форматов обеспечения жильем: временное жилье, социальные гостиницы, компенсирующие выплаты на съем жилья до предоставления жилого помещения.

Источник: https://realty.ria.ru/20201210/siroty-1588538393.html

​​​​Как получить квартиру сироте

Выдача жилья сиротам

Государство гарантирует поддержку незащищенным слоям населения. В частности, сироты обеспечиваются собственной жилплощадью. Однако, чтобы реализовать свое право на получение жилья, нужно заявить о нем и встать в очередь.

При этом заявитель должен удовлетворять критериям нуждаемости, подать заявку в определенный срок и в установленной форме. Ведь при несоблюдении установленных законом требований можно лишиться возможности обзавестись недвижимостью.

Определение сироты

Сиротами называют детей, не достигших совершеннолетия, лишившихся родительской опеки. Происходить это может по ряду причин, когда родители:

  • ушли из жизни;
  • лишены родительских прав по решению суда;
  • недееспособны;
  • осуждены за совершение преступления и находятся в местах лишения свободы;
  • не могут выполнять родительские обязанности по состоянию здоровья;
  • находятся в розыске.

Причины того, что ребенок оказался в непростой ситуации, могут быть различны. Ребенок не может получить необходимую заботу от родителей, что напрямую угрожает его благополучию. Итог — по решению органов опеки, ребенку присваивают статус сироты, оформляют соответствующий документ.

Законодательная база

Получив статус сироты, ребенок получает права на получение поддержки государства, в том числе обеспечение жилплощадью. На это указывает 159 Федеральный закон, гарантирующий социальную поддержку детям, оставшимся без опеки родителей.

Квартиру получить он может, если у него не имеется в собственности никакой жилплощади. Если жилье есть, но условия в нем не годятся для проживания, государство должно предоставить ему соцобеспечение. Для этого, жилье официально должно быть признано непригодным или аварийным.

В каких случаях проживание в имеющемся жилье может быть затруднено или невозможно:

  • в нем проживают лишенные родительских прав лица;
  • в нем проживают лица с тяжелыми заболеваниями;
  • помещение непригодно для проживания, так как не отвечает санитарно-техническим требованиям;
  • площадь квартиры из расчета на одного человека менее установленной нормы.

После достижения совершеннолетия, сирота попадает в списки на очередь за получением жилья. Формируются они местным органом власти.

Следует отметить, что достижение совершеннолетия не гарантирует получение жилплощади сразу же после попадания в список. Распределение квартир будет осуществляться в порядке очередности.

Сроки ожидания зависят от количества человек в списке, а также от возможностей муниципалитета.

После получения жилплощади, пользование ею будет осуществляться по договору найма. Это позволяет защитить ее от действий мошенников. До изменений в законодательстве сирота мог лишиться выданной квартиры в результате мошеннических действий третьих лиц, невыгодного обмена или продажи.

Случается это зачастую из-за неопытности, отсутствия жизненного опыта и одиночества выпускника детского дома. Поэтому, для защиты этой категории граждан, приняты изменения в законе. До приватизации сиротой квартиры, закон ограничивает действия с ней, например, продажу, аренду, обмен.

Приватизировать ее можно будет только через 5 лет пользования.

Читать так же:  Права ребенка-инвалида и его родителей

Ограничения по возрасту

Встать в очередь на получение жилья сирота может от 14 до 23 лет. Если он остро нуждается в жилплощади и заявляет об этом. Самостоятельно подать заявку сирота может с совершеннолетия, либо ранее если он женится или будет работать. Если он несовершеннолетний, но ему больше 14 лет, за него заявление пишут опекуны или органы опеки.

Имущественные критерии

Еще одна проверка на право получения сиротой жилья от государства, является проверка на наличие недвижимого имущества.

В частности, проверяют:

  • есть ли у сироты или проживающих с ним родственников, жилье в найме;
  • есть ли у него или у родственников в собственности жилплощадь или ее часть;
  • условия проживания.

Случаи, когда квартира или дом соответствуют нормативам, но проживание все-таки невозможно, заслуживают отдельного рассмотрения комиссии:

  1. Если жилье сирота делит с тяжелобольным человеком. Или сам болеет.
  2. В указанной квартире проживают лишенные родительских прав родители.

Случаи, когда поселение считается невозможным

Отказать сироте в предоставлении квартиры могут в случаях:

  1. Предоставлены не все требуемые документы, либо допущены ошибки при их оформлении. В этом случае, следует узнать причину отказа в приеме документов и устранить ее.
  2. Нет оснований для обеспечения жилплощадью. Так может произойти, если у сироты имеется жилье, которое соответствует нормативам и пригодно для проживания.

Как получить квартиру сироте

Законом закреплены требования к квартирам, которые выдаются сиротам:

  1. Квадратные метры должны находиться не в коммуналке, а в полноценной квартире.
  2. Жилье должно быть пригодным для проживания, с наличием действующих, пригодных для пользования коммуникаций.
  3. Квартира должна быть предоставлена в том населенном пункте, где проживает нуждающийся в жилье сирота.

Заявление и документы

Заявление пишется сиротой либо его представителем. Полномочия представителя должны быть подкреплены доверенностью, либо другим документом. Это могут сделать и органы опеки.

Место подачи заявления зависит от региона. Принятием заявлений может заниматься местная администрация или органы опеки. Работники органов разъяснят порядок подачи заявления и что в нем должно быть указано.

Читать так же:  Материнский капитал в 2020 году

Как правило, в заявлении указывается:

  1. Кому направляется заявление и от кого.
  2. Суть запроса (предоставление жилья).
  3. На основании чего должно быть предоставлено жилье (на основании требования Жилищного кодекса и ФЗ № 159).
  4. Подтверждение оснований на предоставление жилья (Статус сироты).

К заявлению нужно приложить документ, удостоверяющий личность, а также:

  • выписку Росреестра об отсутствии недвижимости в собственности;
  • свидетельство, подтверждающее статус сироты;
  • справку о пребывании;
  • справка о составе семьи.

Паспорт (оригинал и копия) должен быть с российским гражданством.

После совершеннолетия подавать заявление может сам сирота. Сделать это он может и раньше, при условии полной дееспособности. До совершеннолетия представлять интересы сироты могут органы опеки и опекуны.

Дополнительные документы

В некоторых ситуациях к обязательному перечню добавляются дополнительные документы. Их могут затребовать в случаях:

  1. Сирота женился, обзавелся детьми — свидетельства о браке, рождении детей.
  2. Сирота числится в учебном заведении на дневной форме обучения — справка из учебного учреждения.
  3. Сирота официально трудоустроился или числится в центре занятости населения — справка с места работы или центра занятости.
  4. Если имеется прописка в месте проживания родителей, лишенных судом родительских прав — судебный вердикт о лишении родительских прав.
  5. Если имеется не подходящая для проживания жилплощадь — акт об аварийном состоянии жилплощади, или о непригодности для проживания.
  6. Если имеется жилплощадь, на которой проживают тяжело больные лица или болен сам сирота — медицинские справки.
  7. Имеющаяся жилплощадь не соответствует нормативом площади на одного человека — справка о праве собственности.

Процедура оформления

Что нужно сделать:

  1. Перед подачей заявления — по возможности получить консультацию в органе, занимающемся сбором заявлений. Уточнить подробный перечень документов, а также форму заявления.
  2. Собрать необходимые документы. Учесть, что сроки действия некоторых документов могут быть ограничены, например, одним месяцем.
  3. Написать заявление. Попросить лицо, принимающее заявление, проставить штамп о принятии на своем экземпляре заявления. Либо отправить по почте заказным письмом. Это нужно для того, чтобы сохранилось доказательство подачи заявления.
  4. Ждать рассмотрения заявки. Срок рассмотрения — месяц.

Куда обращаться

Место приема документов зависит от региона. Полномочия по обеспечению сирот жильем находятся в ведении местных органов власти. Как правило, это местная администрация. Подать заявление можно лично или по почте с заказным уведомлением. Если лично — заявление написать в двух экземплярах, попросить поставить регистрационный штамп на своем экземпляре.

Читать так же:  Апостиль на свидетельство о рождении

Заявление примут и в многофункциональном центре, являющимся посредником. После принятия, заявление будет направлено по подведомственности, в уполномоченный на его рассмотрение орган власти.

Срок получения жилья сиротами

Срок ожидания жилплощади неограничен. Можно годами стоять в очереди на получение жилья. В некоторых регионах проблема стоит особенно остро.

Главное, успеть соблюсти сроки подачи заявки на включение в очередь. Они начинаются с 14 лет и ограничиваются возрастом 23 года. Если сирота уже стоит в очереди, ему минуло 23 года, а жилье еще не получено, из очереди он не исключается. Он будет находиться в ней до решения жилищной проблемы.

Когда сирота исключается и списка ожидания:

  1. При фактическом представлении жилплощади.
  2. При утрате статуса сироты.
  3. При утрате оснований на предоставление жилья, то есть утраты критерия нуждаемости. Например, самостоятельная покупка квартиры, с благоприятными жилыми условиями.
  4. Переезд в другой регион.

Как узнать очередь на жилье детям сиротам

Информация о том, как двигается очередь, представляется на ознакомление по запросу из нескольких источников:

  1. Портал «Госуслуги».
  2. Многофункциональные центры, сайт «Мои документы».
  3. Местная администрация, при личной явке или направлении письменного запроса.
  4. Министерства по соцполитике регионов, сайты.

Предоставление жилья сиротам: как получить – правила, законы, нюансы

Выдача жилья сиротам

Дети-сироты часто не имеют возможности получения должной помощи от родителей, поэтому помощь им оказывает государство.

В частности, в России предусмотрен целый ряд льгот для детей сирот, включая предоставление жилья по специальным субсидированным или иным программам.

В статье рассмотрим, как детям-сиротам можно получить жилье или субсидию на него от государства, и какими другими льготами, связанными с недвижимостью они могут воспользоваться.

1. Законодательное обоснование льгот на жилье для детей-сирот 2. Как детям-сиротам получить жилье от государства 3. Отдельные нюансы получения жилья детьми-сиротами и другие льготы

Законодательное обоснование льгот на жилье для детей-сирот

Одним из основополагающих законов о льготах для сирот выступает ФЗ №159 от 21.12.1996. В частности, этим законом предусмотрено обеспечение таковых детей-сирот жильём из специализированных жилищных фондов. При этом есть ряд условий, согласно которым сироты могут получить жилье от государства. В частности:

  • Жилье предоставляется исключительно после достижения сиротами 18-летнего возраста, либо обретения ими полной дееспособности до такового в случае применения по отношению к ним нормативов об эмансипации.
  • Если сирота выступает фактическим собственником конкретного жилого помещения или нанимателем по уже действующему договору социального найма, он не может претендовать на получение жилплощади. Исключением являются случаи, если сирота не имеет возможности проживания в таковом жилье.

При этом порядок предоставления жилья подразумевает заключение договора найма специализированного жилого помещения на пятилетний срок.

В случае, если в жизни такового лица будут установлены трудные обстоятельства, действие договора может быть однократно продлено на дополнительный пятилетний срок.

По окончании действия такового договора, это жилье исключается из специализированного фонда, а с проживающим в нём лицом заключается на общих основаниях договор социального найма помещения.

Важный факт

Прекращение первичного договора найма с сиротой по причине его окончания ни при каких условиях не может быть поводом к выселению. Напротив – они обладают преимущественным правом на последующее заключение договора социального найма, в котором не может быть отказано.

Следует отметить, что право на получение детьми-сиротами и приравненными к ним лицам жилья от государства, сохраняется и после потери такового статуса по достижении 23-летнего возраста, вплоть до фактического обеспечения их необходимым жильем, но только при условии, что таковое лицо встало на учет до достижения этого возраста. Отдельные нормативы такового обеспечения могут устанавливаться на региональном уровне властями соответствующего субъекта РФ.

Как детям-сиротам получить жилье от государства

С начала 2013 года дети-сироты были исключены из категории лиц, которые обеспечиваются помещениями жилищного фонда вне установленной очереди.

На данный момент они являются очередниками, как и все другие нуждающиеся лица – многодетные семьи, лица, которым необходимо улучшение жилищных условий и иные подобные категории населения, способные претендовать на предоставление им жилья за счет государства.

Общий порядок получения жилья по таковой очереди предусматривается положениями ст. 52 Жилищного кодекса РФ.

Для получения жилья сироте необходимо встать на учет в соответствующей администрации по месту своей регистрации.

При этом постановку на учет в порядке очереди обязаны выполнить непосредственно органы опеки при пересечении таковым ребёнком возрастного рубежа в 14 лет, если он находится на их попечении.

В противном случае – следует встать на учет в местном органе самоуправления или через МФЦ самостоятельно, приложив для этого пакет документов:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • Справку из Росреестра об отсутствии в собственности жилого имущества либо имущества находящегося в пользовании по договору социального найма у сироты и его семьи;
  • Справку о статусе лица, приравненного к детям-сиротам, например – из учреждения, в котором находилось таковое лицо на опеке.

Важный факт

В случае, если сирота находится на учебе, в исправительном учреждении или проходит срочную службу, он может получить отсрочку в выдаче ему жилья.

Следует помнить, что возможность получить собственное жилье от государства у детей-сирот имеется даже в ситуациях, когда у него либо его семьи присутствует в собственности жилплощадь или помещение, каковым семья пользуется по договору социального найма. При этом необходимо доказать, что проживание сироты в нём невозможно. Доказательства невозможности проживания сироты в таковом жилье могут являться следующими:

  • Несоответствие площади жилья установленным на региональном уровне нормативам в перерасчете на проживающих с учетом сироты;
  • Аварийное состояние жилья;
  • Проживание в таковом жилье лиц, лишенных родительских прав в отношении ребенка, оставшегося без родительского попечения;
  • Проживание в данном жилье лиц с хроническими заболеваниями, исключающими возможность совместного с ними проживания.

Обратите внимание

Право на обеспечение жильем со стороны государства дети-сироты и приравненные к ним лица имеют исключительно в объеме, согласно нормативам на одного человека. Дополнительные метры на членов семьи сироты таковое лицо получить в льготном порядке не может.

Приватизация выданного сиротам жилья не допускается на протяжении действия срока найма спецжилья. По его истечении, когда будет оформляться социальный найм, сирота получает право приватизации выданного ему жилого помещения.

Таковые условия созданы для обеспечения полноценной защиты детей-сирот от возможного мошенничества, связанного с предоставлением имущества, а также для получения государством гарантий фактического использования жилья сиротой для своего непосредственного проживания.

Важный факт

Если лицо, приравненное к ребенку-сироте, получает жилье от государства и имеет при этом особые потребности, таковое жилье обязательно должно быть обеспечено всеми необходимыми средствами для реабилитации и удовлетворения потребностей. Например – пандусами, если получающее жилье лицо является инвалидом-колясочником.

Отдельные нюансы получения жилья детьми-сиротами и другие льготы

Дети-сироты и приравненные к ним лица имеют право не только на обеспечение со стороны государства жильем. Также, они могут пользоваться и целым рядом дополнительных льгот, связанных с недвижимостью.

В частности, дети-сироты в полной мере освобождаются от обязанности уплаты всех задолженностей по жилью, которое переходит к ним в собственность или уже находилось в ней.

Однако таковое освобождение от долгов по ЖКХ для сирот доступно лишь в случае, если задолженности возникли вне периода проживания дееспособного лица, приравненного к детям-сиротам, либо без его участия.

В случае задержки сроков выдачи жилья, а также для получения консультаций по обеспечению таковым дети-сироты и приравненные к ним лица могут обращаться в органы опеки.

Также всеобъемлющую консультацию обязаны им оказывать органы местного самоуправления.

В среднем, сроки выдачи жилья сиротам в порядке очереди могут достигать нескольких лет или даже десятилетий, однако если имеет место их объективное затягивание, таковое лицо может обратиться с жалобой в прокуратуру.

Обратите внимание

Если в процессе нахождения в очереди на жилье у сироты появится право собственности на подходящее жилое помещение, то получить льготное жилье от государства будет невозможно.

Справки об отсутствии пригодного к проживанию жилья в собственности или в пользовании необходимо предоставлять не только при подаче заявления на обеспечение жильем, но и непосредственно перед оформлением договора найма.

При этом таковые справки должны оформляться с учетом всех членов семьи сироты.

(338 голос., 4,43 из 5)
Загрузка…

Источник: https://pravo.moe/predostavlenie-zhilya-detyam-sirotam/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.