Встать в очередь на квартиру в москве

Содержание

Как встать на очередь на квартиру в Москве: Подробная инструкция

Встать в очередь на квартиру в москве

Граждане, при наличии серьезных проблем с жильем, интересуются, как встать на очередь на квартиру в Москве. Для этого, главное – четко соблюдать необходимые требования.

этой статьи:

При наличии достаточного количества средств, встать на очередь на квартиру в Москве не придется, потому что сразу можно будет перейти к покупке на вторичном рынке.

Особо состоятельные граждане могут перейти сразу к приобретению квартиры у застройщика. Чего не скажешь об обычных людях, которые по определенным финансовым, семейным, личным и прочим причинам не имеют возможности совершать столь дорогостоящие покупки.

Специально для граждан столицы и других регионов предлагается несколько вариантов решения жилищной проблемы.

Помимо программы молодая семья, одним из самых распространенных считается договор социального найма.

Согласно законодательству, он реализован исключительно в порядке очереди.

Чтобы получить возможность взять квартиру по соцнайму, придется обратиться в отдел соцзащиты и пройти процедуру регистрации на учет.

Как и в случае с любыми другими государственными программами, существует ряд категорий жителей России, имеющих право претендовать на получение недвижимости.

Более того эти жители обладают некоторыми привилегиями перед людьми, попавшими в очередь без соответствующих льгот.

  1. Дети без попечения родителей и сироты. Это самая главная категория граждан, которая имеет льготы при получении квартиры в Москве и попадает под соответствующие льготы.
  2. Граждане, проживающие на одной жилплощади в составе одной из нескольких семей и страдающие от тяжелых форм хронических заболеваний. К таковым можно отнести злокачественные новообразования, опухоли, активная форма развития туберкулеза и так далее. Данный перечень может быть расширен, чтобы получить полный список, рекомендуется проконсультироваться в профильных инстанциях.
  3. Граждане, имеющие собственное жилье, которое по техническим причинам не является пригодным для проживания или даже ремонта. Если человек проживает в аварийном здании, восстановление которого не является рентабельным, он обязательно должен получить альтернативное жилье. В таком случае проблемная квартира или дом списываются под снос.

back to menu ↑

Подобный вопрос нередко можно услышать от людей, которые наслышались о трудностях, связанных с получением жилья от местного муниципалитета.

Вне зависимости от ситуации, встать на очередь на квартиру крайне важно.

Даже если законодательно вы не будете полностью соответствовать полному перечню критериев на получение квадратных метров, всегда можно воспользоваться альтернативными вариантами поддержки от государства.

К таковым, например, можно отнести:

  • рассрочку выплат;
  • льготную квартиру;
  • компенсацию государством определенной суммы от полной стоимости квартиры.

Это тем более нужно сделать, если вы являетесь одним из граждан, которым предоставляется возможность воспользоваться специальными программами по предоставлению жилищной площади.

Например, если вы являетесь одним из родителей многодетной семьи, вынужденным переселенцем, ликвидатором техногенной катастрофы в Чернобыле и так далее.

back to menu ↑

Какие существуют критерии для постановки на соответствующий учет?

Даже если квартира не предоставляется в собственность, ее предоставление все равно необходимо очень многим.

Тем не менее, далеко не все претенденты, желающие встать на очередь на квартиру, полностью отвечают требованиям, которые законодательство предъявляет к ним.

В статье 51 Жилищного кодекса прописывается полный список требований к претенденту на получение жилья.

  1. Гражданин, принявший решение зарегистрироваться в учете, не должен являться владельцем жилья или членом семьи человека, выступающего в качестве нанимателя по соцнайму или собственником недвижимости (к примеру, по договору купли-продажи или дарственной). Также этот гражданин не должен иметь статус нанимателя по социальному найму, быть собственником другой квартиры.
  2. Если по определенным причинам человек является нанимателем или членом семьи лица, выступающего в качестве нанимателя, он имеет право становиться на учет нуждающихся. Единственное условие – обеспечение общей площадью недвижимого имущества меньше учетной нормы, определенной нормативами.
  3. Встать на очередь на квартиру может лицо, проживающее в жилом помещении, которое не удовлетворяет законодательным требованиям.
  4. Упомянутые выше люди, столкнувшиеся с ситуацией, когда в одной квартире проживает сразу несколько семей, а также граждане с тяжелыми формами хронических заболеваний. Единственным условием выдачи квартиры является полное отсутствие в наличии другого жилья, а также если они не являются жителями помещений, оформленных согласно регламенту социального найма.

Важно: чтобы воспользоваться возможностью оформить квартиру по договору соцнайма, необходимо быть гражданином России и иметь регистрацию в Москве на протяжении последних десяти лет.

back to menu ↑

Сама же процедура постановки на учет осуществляется в соответствующем органе – жилищном комитете окружной управы.

Чтобы воспользоваться такой возможностью, надо предварительно подать на проверку следующую документацию.

  • Заключение представителей органов соцзащиты о получении статуса малоимущего.
  • Справки и прочие документы, по которым можно определить текущие жилищные условия, которые обуславливают необходимость в их улучшении;
  • Личная документация, СНИЛС;
  • Справка о доходах, полученная из налоговой;
  • Справка от банка о наличии выданных кредитов, счетов, кредитных/зарплатных карт и так далее;
  • Личное заявление, в котором излагается просьба вписать в учет на получение жилья по договору социального найма;
  • Справка из отдела кадастра о наличии объектов имущества в собственности на момент подачи всех документов.

Важно: перед тем как приступить к написанию заявления и встать на очередь на квартиру, рекомендуется обратиться к человеку, который выдал его, с просьбой показать образец. Дело в том, что заявление составляется на соответствующем бланке, который выдается в жилищном комитете. Законодательством не допускается произвольная форма составления заявлений.

back to menu ↑

В соглашении социального найма, как и в договоре найма жилого помещения между физлицами, задействуются две стороны, которые подписывают документацию:

  • наймодатель. Оставляет за собой право выступать в качестве собственника жилой недвижимости, которая выделяется муниципалитетом или государством из жилого фонда. От имени собственника договор подписывается уполномоченным сотрудником. Как правило, в его качестве традиционно выступает управление местной администрации, отвечающее за территориальный жилой фонд;
  • наниматель. Житель России, прошедший проверку компетентными органами и полностью соответствующий требованиям к претенденту на выделение недвижимого имущества.

Каждый участник социального найма должен предварительно согласовать правовой документ, а затем подписать его, поскольку без подкрепления подписью невозможно законодательно получить права и обязанности на квартиру.

Примечательно, что сам договор не нуждается в дополнительном нотариальном заверении.

back to menu ↑

Источник: https://yurface.ru/dokumenty/zayavleniya/kak-vstat-na-ochered-na-kvartiru-v-moskve/

Как встать на очередь на квартиру многодетным семьям в 2020

Встать в очередь на квартиру в москве

Нуждающиеся категории граждан в России находятся под защитой государства. Постоянно выходят новые законы, направленные на улучшение их качества жизни.

Так, существует программа, позволяющая получить жильё на льготных условиях.

Малообеспеченные и многодетные, очередь на квартиру для которых замёт некоторое время, должны ознакомиться со всеми условиями программы, и собрать пакет документов. 

Основания для получения жилья многодетным семьям

Основные требования для приобретения льготного жилья регламентированы в Указе Президента №431:

  1. Семья должна быть многодетной.
  2.  Должна нуждаться в помощи, согласно соотношению доходов и прожиточного минимума.
  3. Жилищные условия семье не соответствуют норме по метражу на каждого члена семьи. 
  4. Один из родителей должен иметь официальное трудоустройство, согласно ТК РФ. 
  5. Все члены семьи должны проживать в одном месте, и быть там прописаны.
  6. Родители должны состоять в браке.
  7. Иметь постоянную регистрацию и гражданство РФ.

А теперь поговорим подробнее о каждом пункте. 

Статус многодетных

Многодетными Семейный кодекс признаёт те семьи, в которых воспитывается трое детей. Дети, согласно нашему законодательству, это граждане, младше 18 лет.

Исключение здесь составляет случай, когда ребёнок поступает учиться на очное отделение. Статус ребёнка за ним сохраняется ещё 5 лет после совершеннолетия, и только при условии очного обучения.

Данное обстоятельство придётся доказать документально. 

Важно! В некоторых регионах местные власти повысили требования. Многодетными там считаются семьи, с четырьмя детьми. Узнать точнее можно в администрации по месту прописки. 

Малоимущие многодетные

Жильё предоставляется семье в том случае, если общая сумма всех доходов, разделённая на количество членов семьи, не превышает прожиточного минимума — малоимущим многодетным.

Если на каждого члена семьи в месяц доходы составляют менее установленного прожиточного минимума. Только тогда можно будет обратиться за помощью к государству.

На деле большинство многодетных семей эту планку не превышают. 

Жилищные условия

Условия проживания должны соответствовать понятию: «нуждающиеся в улучшении жилищных условий». В каждом регионе существует установленный законом минимум квадратных метров на одного члена семьи.

У каждого ребёнка должна быть своя комната, личное пространство. В разных регионах цифры колеблются от 14 до 18 кв.м на каждого члена семьи.

Если жильё семьи является аварийным, или не соответствует квадратуре на каждого проживающего, это является основанием для участия в программе. 

Официальное трудоустройство

Также важным моментом является трудоустройство хотя бы одного члена семьи. Это необходимо для того, чтобы у семьи была возможность погасить оставшуюся часть долга за квартиру.

Жильё предоставляется не полностью таким семьям, государство лишь оплатит определённую часть суммы при сделке, либо поможет внести последний членский взнос, первый взнос при ипотеке.

Трудоустройство необходимо, как доказательство платёжеспособности семьи. 

Прописка семьи в одном месте

Полная или не полная семья — значения не имеет. Важно, чтобы родители были в браке. Возможно и оформление льгот при отсутствии второго родителя.

Но, если отец и мать прописаны и проживают в квартире с детьми без регистрации брака, придётся это исправить.

Жильё предоставляется именно семье. И брачный союз между родителями является существенным фактором. 

Гражданство РФ

Также обязательным условием является постоянная прописка в одном регионе, и гражданство РФ. Субсидии существуют в рамках нашей страны, и предоставляются гражданам России. 

Представьте ситуацию: многодетная семья, квартира, очередь, Москва. Огромный по численности регион.

Чтобы получить там жильё, необходимо иметь постоянную прописку. Также важно, чтобы семья прожила там 10 лет, а не только что переехала с целью получить более дорогую недвижимость на льготных условиях. Поэтому в условия программы внесли пункт о прописке. 

Жилищные программы

Существует несколько разных программ, которые позволяют встать на очередь за льготным жильём.

Программа «Молодая семья», действующая в рамках госпрограммы «Жилище», рассчитана на определённый возраст.

Здесь имеется ограничение: родителям обязательно должно быть менее 35 лет.

Материальная помощь составит 35% от общей суммы жилья. Сумма будет рассчитываться, исходя из стоимости 1 кв. м в данном конкретном регионе. А количество квадратных метров определит количество членов семьи.

Из общего необходимого метража высчитают 35%, и предоставят семье после оформления заявки. Семье даётся 180 дней на то, чтобы найти, и купить жильё.

Оно должно соответствовать всем требованиям: общий метраж должен подходить по количеству членов семьи. Разнополые дети должны иметь отдельные комнаты. 

Также существует льготная ипотека. Почти все банки предоставляют субсидию нуждающимся гражданам. Достаточно предоставить пакет документов.

Здесь возраст родителей не играет роли. Важно, чтобы семья получила статус многодетной. Для этого достаточно обратиться в соцзащиту с документами: паспорта, свидетельства о рождении детей.

Также необходимо подтвердить доходы. Льготные условия ипотеки предполагают хорошую скидку с процентной ставки. 

Также в поддержку семей с детьми выступает программа «Материнский капитал». Получить жильё не получится, но суммы хватит на первый взнос по ипотеке. Возраст родителей и статус многодетной семьи здесь роли не играет. 

Важно! Получение «Материнского капитала» не отменяет возможность получить льготное жильё. Например, при рождении второго ребёнка, семья оформляет жильё в ипотеку, получает материнский капитал.

А когда появляется третий ребёнок, родители могут воспользоваться льготами программы для многодетных, и закрыть часть долга получив еще 450 000 рублей.

Вероятно, долг не удастся погасить целиком, но оставшаяся часть выплат будет гораздо ниже. 

Заявление на участие в программе Молодая семья. [125.96 KB]

Многодетная семья ипотека 450 тысяч рублей: последние новости, документы.

Заключение

Государство заинтересовано в повышении рождаемости. Для этого сегодня создаются все условия. Программа «Материнский капитал», «Многодетная семья», и другие помогают семьям решить главную проблему — проблему с жильём.

Встать на очередь на квартиру многодетным несложно, если семья подходит для программы по всем параметрам. Очередь на квартиру для многодетных семей займёт какое-то время, придётся подождать.

Но сегодня с этим не возникает трудностей: каждый год многодетные семьи по всей России получают жильё, благодаря действующим программам.

Наталья Сергеевна Шереметева – главный редактор портала Права семей. Окончила бакалавриат Государственного Университета Управления г.Москва в 2000 году – специализация “Менеджмент”.

Магистратура ГУУ в 2002г. – специализация “Юриспруденция”.

Источник: https://pravasemei.ru/mnogodetnye/kak-mnogodetnoj-seme-vstat-na-ochered-na-zhile/

Очередь на квартиру – как встать, в Москве, молодой семье, кто может, документы

Встать в очередь на квартиру в москве

Получить бесплатную госквартиру трудно, хотя статья 40 Конституции РФ гарантирует малоимущим гражданам России право на жилье.

Это постановление воплощается в жизнь через предоставление жилых объектов по договору социального найма.

Россияне получают возможность проживания в полученном жилье в порядке квартирной очереди.

Но, чтобы добиться этого, нужно точно знать, как встать на очередь на квартиру.

Кому положено

Статья 49 ЖК РФ гласит, что малообеспеченные граждане, которым требуется улучшение жилищных условий, могут встать на квартирный учёт при соблюдении следующих требований:

  • наличие гражданства РФ (обязательное требование, но если речь идёт о смешанных семьях, то порядок постановки на учёт будет зависеть от региональных правил и норм);
  • присвоение статуса малоимущих;
  • неиспользование в предшествующее время жилищных выплат и возможности участия в программе покупки жилья;
  • полное отсутствие собственного жилья, его ветхость или аварийность, установленная исполнительными властями, либо недостаток в нём квадратных метров (достаточное значение в различных регионах будет отличаться);
  • ценз оседлости, то есть наличие постоянной регистрации в месте проживания на протяжении определённого промежутка времени (в большинстве случаев требуется 5 лет, но для живущих в Москве – 10 лет);
  • отсутствие случаев совершения в течение предшествующих 5-ти лет намеренных действий, которые могли бы привести к ухудшению жилищного положения заявителя.

Также нужно учитывать, что возраст каждого из супругов должен быть не более 34-х лет.

В качестве дополнительных факторов, влияющих на результат рассмотрения заявления, можно указать:

  • необходимость проживания с тяжелобольными членами семьи (перечень заболеваний, которые указывают на необходимость предоставления социального жилья, приведены в постановлении №78 от 16 июня 2006 года);
  • многодетность;
  • отсутствие удобств (водопровода, отопления, электричества и т.д.).

При рассмотрении заявления на постановку в очередь на квартиру определяющим моментом становится именно материальная несостоятельность заявителя и членов его семьи.

Лицам, которые встали на учёт ещё до 2005-го года, доказывать это не нужно, а во всех остальных случаях потребуется собрать подтверждающую документацию.

Получение статуса малоимущего

Прежде, чем вставать на очередь на квартиру, следует посетить региональное управление соцзащиты (райсобес), чтобы получить статус малоимущих граждан.

При этом будет оцениваться:

  • общий официальный доход семьи (зарплата, алиментные выплаты, депозитные поступления, рента и т.д.);
  • общая стоимость имеющейся во владении собственности (жилого и нежилого недвижимого имущества, земель, транспортного средства, тракторной и самоходной техники).

Сведения о наличии подобной собственности предоставляются имущественно-регистрационными органами (то есть, золотые украшения и бытовая техника в расчёт не идут).

Однако заявителю придётся предъявить справки, в которых будет указана стоимость зарегистрированных объектов (определённая экспертами). Все поданные бумаги проходят тщательную проверку.

На основании полученной информации определяется, есть ли у семьи возможность приобрести квартиру на свои средства в течение 20 лет.

Расчёты нужно производить следующим образом:

  1. Вычислить месячный семейный доход, от него отнять прожиточный минимум каждого из членов семьи;
  2. Результат умножить на 12 месяцев, а после – на 20 лет;
  3. К полученному числу прибавить стоимость всей имеющейся собственности;
  4. Конечную сумму сравнить с расценками на жильё соответствующего региона.

Если выясняется, что возможности для покупки жилья действительно нет, то заявители получают статус малоимущих, и им направляется соответствующее извещение в письменной форме.

Можно ли приватизировать квартиру с долгами? Узнайте здесь.

После этого нужно будет доказать, что улучшение бытовых условий действительно необходимо. То есть у гражданина отсутствует пригодная для жилья площадь, поскольку он:

  • не является владельцем жилой недвижимости;
  • не является супругом, ребёнком или родителем человека, владеющего жилой недвижимостью;
  • не заключал договор соцнайма жилья.

Лица, живущие в общежитии, также могут рассчитывать на получение помощи, если у них есть прописка в городе проживания.

Как встать на учет

На принятие решения о постановке на квартирный учёт потребуется около месяца, но только при условии, что в соответствующие инстанции были предоставлены все необходимые документы (действительные и верным образом заполненные).

В случае положительного ответа семье обязательно будет предоставлено по 18 м2 муниципальной жилплощади на человека.

Однако до момента получения жилья, заявителю придётся ежегодно подтверждать, что как молодая семья, так и он сам по-прежнему являются малоимущими.

Куда обращаться

После получения в райсобесе статуса малоимущего (и подтверждающего этот факт документа) следует обратиться в Управление департамента жилищной политики и жилищного фонда.

Инструкция

Оказавшись в Управлении жилищного департамента, нужно уточнить какие бумаги потребуется предоставить в вашем регионе в дополнение к стандартному списку.

После сбора необходимой документации останется сделать следующее:

  1. Получить и заполнить форму заявления;
  2. Подать заявление и все сопутствующие бумаги в органы местного самоуправления;
  3. Дождаться результатов рассмотрения прошения (ответ будет предоставлен в письменной форме).

Если решение окажется положительным, но оснований для внеочередного получения квартиры не обнаружится, то гражданин становится «очередником», то есть должен будет дожидаться получения бесплатной жилплощади в порядке общей очереди.

Какие нужны документы для постановки

При постановке на очередь на квартиру запрашивается следующая документация:

  • заявление, оформленное по установленному образцу и подписанное всеми совершеннолетними членами семьи (также его нужно будет заверить в отделении регистрационного учёта по месту жительства);
  • паспорт каждого из членов семьи вместе с ксерокопиями всех страниц, содержащих информацию;
  • бумаги, дающие информацию о составе семьи и наличии родственных отношений;
  • документы, обосновывающие возможность осуществления регистрации на занимаемой семьёй жилплощади (ордер на заселение, договор соцнайма или дарения и т.д.);
  • справки о доходах каждого члена семьи за год, включая стипендии, пособия, пенсии и зарплаты (если нет работы, то потребуется трудовая книжка с её заверенной копией, нотариально заверенное заявление об отсутствии работы и доходов, а также справка, предоставляемая центром занятости);
  • бумаги, содержащие информацию обо всём облагаемом налогом имуществе каждого из членов семьи;
  • оригиналы и копии документов, свидетельствующих о том, что у заявителя есть право на льготное предоставление жилья;
  • ИНН и СНИЛС на каждого члена семьи (если есть);
  • документы, подтверждающие неудовлетворительное техническое состояние занимаемого жилья (для тех, кто проживает в ветхих или аварийных домах);
  • справка о регистрационном учёте, в которой указано, что семья законно проживала более 10 лет в одном из российских городов;
  • бумаги, свидетельствующие о том, что заявителю и членам его семьи присвоен статус малоимущих, а также все бумаги, способные подтвердить уровень доходов за последние 2 года;
  • Форма №7 и №9;
  • Выписка из лицевого счёта (показывает число проживающих);
  • Выписка из ЕГРН (позволяет удостовериться, что заявитель и члены его семьи действительно не являются владельцами какого-либо жилого помещения).

Последние три вида бумаг считаются действительными на протяжении 1 месяца.

Если за подачу заявление отвечает доверенное лицо, то ему потребуется предъявить нотариально заверенную доверенность и документ, удостоверяющий личность (паспорт).

Кто может получить бесплатную квартиру вне очереди

Существует несколько групп лиц, которые могут претендовать на внеочередное получение бесплатной квартиры:

  • дети, оставшиеся без попечения родителей и сироты;
  • граждане, страдающие от тяжёлых заболеваний, представляющих опасность для окружающих;
  • инвалиды I группы и чернобыльской катастрофы;
  • родители детей-близнецов и матери-одиночки;
  • лица, проживающие в ветхих и аварийных домах.

Всем, кто встал на очередь придётся ежегодно подтверждать, что они по-прежнему нуждаются в улучшении жилищных условий, и предоставлять соответствующую документацию.

Гражданам, находящимся на квартирном учёте, по различным федеральным и региональным программам предоставляется не только право бессрочного проживания, но и возможность получить:

  • госсубсидию на приобретение недвижимого имущества (до 30% от стоимости объекта);
  • социальную ипотеку (льготная ставка и продолжительный период выплаты);
  • рассрочку на покупку квартиры и т.д.

Кроме того, имеются специальные целевые программы, рассчитанные на учителей, военнослужащих, инвалидов, вынужденных переселенцев и т.д.

Почему могут снять

Снятие с квартирного учёта происходит по следующим причинам:

  • подача соответствующего заявления;
  • потеря оснований для получения бесплатного жилья (улучшение жилищных условий и материального положения);
  • смена места жительства (теперь семья проживает в пределах другого муниципального образования);
  • получение госсубсидии на приобретение или строительство жилья, либо покупку участка, на котором будет установлен жилой объект;
  • выявление факта внесения в документацию недостоверных сведений;
  • изменение состава семьи;
  • прекращение действия договора соцнайма;
  • совершение действий по преднамеренному ухудшению жилищных условий в течение последних 5-ти лет или разрушению самого жилья;
  • подселение третьих лиц;
  • отсутствие подтверждения уровня материального положения в ходе нового календарного года;
  • увольнение с госучреждения или предприятия;
  • покупка жилья, участка под него или завершение строительства собственного дома;
  • трёхкратный отказ от предлагаемых вариантов жилья.

После того, как гражданин был снят с квартирного учёта, ему в течение ближайших 11 дней предоставляется письменное уведомление, в котором указаны причины данного решения.

Однако для детей сирот, ветеранов ВОВ и для малоимущих неполных семей снятие с учёта является невозможным.

Как проверить номер

С тем, как узнать свою очередь на квартиру, проблем обычно не возникает. На сегодняшний день есть два основных способа получить такую информацию: посмотреть через интернет (онлайн-сервисы регионального городского направления), либо направить специальное прошение.

Через интернет

Несмотря на удобство такого способа получения информации, доступен он далеко не везде. О том, можно ли ознакомиться с нужными сведениями через интернет, следует узнать ещё при подаче заявления о постановке на очередь.

Если возможность проведения такой проверки существует, то потребуется выполнить следующие действия:

  1. Открыть основную страницу госпортала жилищного фонда нужного города;
  2. Перейти в раздел «Жилищные фонды», а после кликнуть по надписи «Полезные сервисы»;
  3. Далее развернётся меню, в котором нужно выбрать пункт «порядковый номер очереди»;
  4. На странице, которая откроется после этого, необходимо будет заполнить все поля и нажать «Отправить запрос».

Также, допускается использование других сайтов, которые бесплатно позволят узнать свою очередь, потратив всего лишь несколько секунд.

Направление прошения в местную администрацию

Получить необходимые сведения можно напрямую из жилищного департамента.

Для этого следует направить заявление о порядковом номере в районное или городское отделение администрации. Сделать это можно двумя способами:

  1. В свободной письменной форме и в двух экземплярах подать запрос в жилищный отдел. Для отправки бумаг использовать заказное письмо с возможностью обратного оповещения и описью его содержимого. Ответ должен прийти не позднее, чем 30 дней.
  2. Лично обратиться в местную администрацию и узнать свой текущий порядковый номер.

Никаких сложностей в обоих случаях возникнуть не должно.

Молодой семье трудно самостоятельно приобрести жильё, но в этом вопросе можно рассчитывать на поддержку государства.

Однако, в 2020 году и, скорее всего, в течение ещё нескольких ближайших лет добиться этой помощи будет очень трудно, поскольку много сил нужно будет потратить на сбор и подготовку всей нужной документации, а также на попытки доказать, что семья действительно является малоимущей и может претендовать на бесплатное жильё.

: «Гос программа «Молодой семье — доступное жильё»»

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://urpravo24.ru/ochered-na-kvartiru/

ᐉ Какие Документы Нужны Чтобы Встать В Очередь На Квартиру В Москве. mainurist.ru

Встать в очередь на квартиру в москве

В Конституции Российской Федерации написано, что право на жилье малоимущих граждан обеспечивается через предоставление помещений социального назначения в соответствии с очередью (статья 40). Говоря простым языком, каждый гражданин, находящийся в несоответствующих условиях, имеет право претендовать на одну из возможных государственных программ.

Список финансово значимого имущества будет уточняться через имущественно-регистрационные органы. По этой причине, автомобили импортного производства, приобретенные согласно доверенности, формально не относятся к собственности, а такие ценности как бытовая техника или ценные украшения, в расчет вообще не берутся.

Документы для постановки на очередь на квартиру

Право на жилье для каждого гражданина РФ гарантируется статьей 40 Конституции. Государство продолжает соблюдать эти основные нормы, все также занимаясь предоставлением нуждающимся гражданам бесплатного муниципального жилья в порядке установленной очередности.

  • Необходимо быть гражданином РФ. Это требование является принципиальным для лиц, претендующих на жилье согласно договору соцнайма (статья 49 пункт 5 ТК РФ). Некоторые правила постановки на учет «смешанных» семей разнятся в зависимости от региона. Если же разговор ведется об одиноких иностранцах, семьях иностранцев или лицах, не имеющих определенного гражданства, на такое жилье они претендовать не смогут;
  • Нужно подтверждение статуса малоимущих. Документ может быть выдан по месту проживания лиц управлением соцзащиты (УСЗН);

  • Наличие явной потребности улучшения бытовых условий ввиду малой квадратуры жилья или же при отсутствии своей жилплощади;
  • Срок оседлости должен составлять от пяти лет (по столице этот показатель равняется 10 годам). Беря в расчет тот факт, что предоставление жилья производится с задействованием средств бюджетов субъектов РФ, выдвигаемые правила по срокам ПМЖ с его регистрацией на территории вполне уместно;
  • Если на протяжении пятилетнего срока, предшествующего постановке на учет, отсутствовали преднамеренные действия по ухудшению уровня обеспеченности нуждающихся в жилплощади (к примеру, проведение регистрации в жилье посторонних граждан, проведение обмена жилплощади с большей на меньшую).

Интересное: Какие документы нужны для продажи дачного участка с домом в 2020 году

Как проверить свой номер в очереди на получение жилья

Все граждане, которые соответствуют вышеперечисленным требованиям, могут свободно становиться на учет получения жилья и ожидать время получения возможности покупки квартиры по заниженной стоимости. Во время оформления участия в программе нужно предъявить справку о прибыли, чтобы социальные жилищные служащие смогли изучить платежеспособность семьи и предложить лучшие условия.

  1. Перейдите на главную страницу портала – Департамента городского имущества г. Москвы или сайт нужного города;
  2. Найдите раздел «Жилищные фонды», затем откройте подраздел «полезные сервисы» (название может отличаться для других регионов РФ);
  3. В открывшемся меню выберите «порядковый номер в очереди»;
  4. Для получения информации нужно заполнить соответствующие поля (номер дела, округ, район, год постановки на учет) и нажать «отправить запрос».

Бесплатное жильё — как встать в очередь на квартиру

Очередь на жилье не одна на всю Россию.

Пребывая в сомнениях «могу ли я обратиться к государству и получить социальное жильё», прежде всего, следует определить, к какой именно группе нуждающихся в помощи вы относитесь, имеются ли у вас документы, способные подтвердить такие основания, куда нужно подавать заявление и множество других нюансов, которые можно использовать в своих интересах.

Сразу стоит отметить, что такое право имеет не каждый человек, а лишь определённая, установленная законодательно категория лиц, которая нуждается в улучшении условий проживания в первую очередь. К ним относятся те, кто проживают в доме, квартире или комнате с очень маленькой площадью, имеют статус малоимущей семьи и отвечают другим условиям, которые рассмотрены далее.

Проверка номера в очереди для улучшения жилья

Отвечая этим двум критериям, необходимо встать на очередь и получить индивидуальный порядковый номер, который будет меняться с продвижением по списку и который можно узнать несколькими способами. Для каждого региона, населённого пункта, очередь своя и попасть в неё можно при подаче соответствующего заявления и документов в местную администрацию или иной орган самоуправления.

  • Подать письменное заявление в жилищный отдел в двух экземплярах;
  • Отправить запрос через отделение почты на официальный адрес жилищной инспекции. Срок получения ответа составляет не более тридцати дней;
  • Лично обратиться к местной администрации. Право узнать свой актуальный номер есть у каждой семьи, которая состоит на очереди;
  • Отслеживание очереди с помощью интернета в режиме онлайн. Электронная база создана для каждого региона. В ней содержаться достоверные данные об участниках программы и порядковых номерах.

Какие нужны документы чтобы встать на очередь на квартиру в москве

Право на жилье для каждого гражданина РФ гарантируется статьей 40 Конституции. Государство продолжает соблюдать эти основные нормы, все также занимаясь предоставлением нуждающимся гражданам бесплатного муниципального жилья в порядке установленной очередности.

  1. Заявление с подписью всех взрослых членов семьи о постановке на учет
  2. Паспорта предоставить лично, свидетельства о рождении, о браке
  3. Справки об отсутствии (наличии) недвижимости из Кадастровой палаты
  4. Идентификационный налоговый номер
  5. Справку льготника (если есть льготы)
  6. Справки о доходах и социальных выплатах всех членов этой семьи
  7. Справку о наличии (отсутствии) автотранспорта из ГИБДД

По каким причинам могут отказать

Для отказа в постановке на учет или же снятия с очереди должны быть представлены веские причины. Основаниями такого решения выступают следующие случаи:

  • подача заявления о снятии с очереди;
  • потеря оснований для получения жилищной льготы;
  • перемена места проживания, если это предполагает переезд в другое муниципальное образование;
  • получение льготы на строительство или покупку жилья;
  • выявление ложной информации в представленных документах;
  • изменение состава семьи;
  • намеренная порча жилища, ухудшение условий жизни.

Также когда лицо трижды отказывается при предложении таковому конкретного варианта жилья, гражданина автоматически снимают с учета.

Какие документы нужны чтобы встать в очередь на квартиру

Во все времена жилищный вопрос остро стоял в нашей стране. Существовали огромные очереди на получение жилплощади, люди годами их выстаивали и, наконец, приобретали вожделенное долгожданное жилье. Потом наступило время массовой приватизации и миллионы людей стали собственниками квартир.

Перед тем как встать на очередь на квартиру, нужно обратиться в местное управление соцзащиты за статусом малоимущих. Предварительно оценить свое соответствие категории «малоимущий» достаточно сложно. Да и сама она, согласно ТК РФ, применяется только «в целях настоящего Кодекса».

В практической плоскости это означает, что зарплата взрослых членов семьи на уровне МРОТ или получение соцпособий по малообеспеченности не гарантирует причисления к малоимущим.

И наоборот, если у родителей достаточный доход, но нет имущества и несколько детей, на очередь их могут принять.

Интересное: Как грамотно сдать квартиру в аренду

Что нужно чтобы встать на очередь молодой семьи

Как правило, подобные выплаты действуют в городах федерального значения, но во всех других регионах, для 2 человек полагается 35%,а для 3 – 40%. Эта сумма высчитывается из средней стоимости квартиры. Оставшуюся часть денег молодая семья должна найти самостоятельно.

  • Строительство дома.
  • Покупка строительного материала.
  • Расчет с ЖК.
  • Первоначальный взнос при оформлении ипотеки. Но стоит отметить, что с подобными программами работают не все банки.
  • Для погашения процентов по ипотеке, оформленной до 01.01.2011 года.
  • На риелторскую комиссию, если приобреталась квартира через недвижимые агентства. Но стоит отметить, что эта лишь малая часть суммы.

Списки очередников на получение жилья — как проверить очередь

  • инвалиды Великой Отечественной войны;
  • участники боевых операций, сотрудники силовых органов;
  • Герои России, награждённые Орденами Славы, «За службу Родине в Вооружённых силах», Герои Труда;
  • семьи пропавших без вести в годы войны или в других боевых операциях на территории РФ или другого государства;
  • лица, имеющие тяжелые хронические заболевания (вписаны в ЖК РФ). Например, псориаз, тяжкие психические заболевания, туберкулёз, тяжёлые формы бронхиальной астмы;
  • работники полиции, таможни;
  • члены семей военнослужащих, если они погибли, исполняя свой служебный долг;
  • инвалиды 1, 2 группы, получившие инвалидность в результате боевых и гражданских операций или по врождённому заболеванию;
  • ветераны отраслей ЖКХ, долго проработавшие на одном месте;
  • врачи, педагоги, другие специалисты, которые приглашены учреждениями населённых пунктов;
  • матери – героини, одинокие матери, многодетные семьи, при рождении двойни, тройни.

Пишется заявление и вместе с документами сдаётся члену административной комиссии, уполномоченной проверить возможность или невозможность внесения в списки. Вопрос рассматривается в течение месяца. Претендент получает решение комиссии с согласием или отказом.

06 Июл 2020 glavurist 156

Источник: https://za-nas-zakon.ru/zhkh-i-grazhdane/kak-stat-v-ochered-na-zhile.html

Как встать на очередь на квартиру в Москве?

Встать в очередь на квартиру в москве

Приобретение квартиры в Москве, при наличии средств, не составляет никакой проблемы. Можно купить недвижимость любого метража, любого уровня комфорта и в любом районе города. А что делать тем людям, которые не могут себе позволить столь дорогостоящие покупки, но желают жить в собственной квартире?

Для таких людей существуют несколько вариантов, и одним из них является получение квартиры по договору социального найма. Реализация данного варианта осуществляется в порядке очереди. Для того чтобы рассчитывать на предоставление жилплощади необходима постановка на учёт в отделе социальной защиты и, соответственно, постановка в очередь в жилищном отделе муниципалитета.

Стоит ли вставать в очередь на квартиру, предоставляемую по договору социального найма?

Такой вопрос зачастую себе задают люди, которые наслышаны о трудностях получения муниципального жилья. В любом случае, ответ – однозначно, да. В очередь на получение социального жилья вставать нужно.

Даже если вы не будете в полной мере соответствовать всем критериям для получения бесплатной жилплощади, существует несколько других вариантов решения жилищной проблемы с предоставлением помощи от государства (льготная ипотека, рассрочка выплат, компенсация части стоимости квартиры государством и другие). Поэтому попытаться встать в очередь на квартиру необходимо.

Тем более это необходимо сделать, если вы принадлежите к тем категориям граждан, в отношении которых действуют специальные программы по предоставлению жилплощади – вынужденные переселенцы, ликвидаторы аварии в Чернобыле, многодетные семьи и другие.

Критерии для постановки в очередь на получение жилья по договору соцнайма

Получить бесплатное жильё в столице (пусть даже и не в собственность) мечтают многие, но далеко не все из этих людей в полной мере отвечают тем требованиям, которые предъявляются к соискателям. Этих требований несколько, но несоблюдение даже одного из них будет основанием для отказа в постановке в очередь на получение муниципальной жилплощади.

Во-первых, претендент на квартиру должен иметь официальный статус малоимущего.

Получение этого статуса является, пожалуй, самым сложным этапом, поскольку придётся самому доказывать органам социального обеспечения факт того, что своими силами приобрести жильё в столице не представляется возможным.

Для органов соцзащиты придётся собрать целый пакет документов, подтверждающий не только ваш доход, но и справки о принадлежащем вам движимом и недвижимом имуществе и экспертное заключение об их стоимости.

Не стоит даже пытаться предоставить недостоверные данные, поскольку вся информация будет проверяться, а при выявлении несоответствий будет вынесен однозначный отказ в постановке в очередь на квартиру.

Вторым условием является потребность в улучшении существующих условий проживания.

Это означает, что претендент на получение муниципального жилья или вовсе не имеет личной жилплощади, или имеет такую, которая не соответствует нормам гигиены, санитарии и так далее.

Кстати, нуждающимся в улучшении жилищных условий будет признан человек (даже при условии наличия своего жилья и выполнения норм обеспеченности жилплощадью), проживающий совместно с больным, имеющим тяжелую или заразную форму некоторых заболеваний.

Ещё одним критерием постановки в очередь на муниципальное жильё является отсутствие попыток претендента за последние пять лет осознанно ухудшить свои условия жизни. Имеется в виду, например, неравноценный обмен большей квартиры на меньшую или прописка в квартире других людей и так далее.

Кроме этого, человек имеющий намерение встать в очередь на квартиру должен быть гражданином РФ и иметь регистрацию в последние десять лет в Москве.

Постановка в очередь

Процедура постановки в очередь осуществляется в жилищном комитете управы округа. Для этого необходимо представить следующие документы:

  • заключение органов соцзащиты о признании малоимущим;
  • справки, отображающие нынешние жилищные условия и обуславливающие необходимость их улучшения;
  • личные документы;
  • справку из налоговой о доходах;
  • банковскую справку о наличии счетов, зарплатных и кредитных карт, выданных кредитах и так далее;
  • справку из кадастрового отдела обо всех имеющихся в собственности объектах недвижимого имущества;
  • личное заявление с просьбой о постановке в очередь на предоставление жилья по договору соцнайма;
  • другие документы по требованию.

Следует иметь в виду, что заявление должно быть написано на специальном бланке, выдаваемом в жилищном комитете. Произвольная форма заявления не допускается.

Рассмотрение заявления должно быть осуществлено в месячный срок. Заявителю должен быть предоставлен мотивированный отказ или подтверждение о постановке в очередь на получение жилья.

Претендент на муниципальную жилплощадь должен быть готов к тому, что ему придётся ежегодно подтверждать своё право на улучшение условий проживания и соответствие всем критериям для получения бесплатного муниципального жилья.

Естественно, что следует также быть готовым к тому, что ожидание может затянуться на несколько лет.

Очередь претендующих на муниципальное жильё с каждым годом увеличивается, а количество жилплощади, находящейся в собственности муниципалитета, не соответствует потребностям города.

(1 votes, average: 5,00 5)
Загрузка…

Источник: https://bukva-zakona.com/zhilishhnoe-pravo/ochered-na-kvartiru-v-moskve

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.