Все о праве собственности

Содержание

Право собственности: понятие, формы, виды

Все о праве собственности

Понятие и формы права собственности рассматриваются как в объективном, так и в субъективном смысле. В первом из них право собственности представлено совокупностью правовых норм, которые включены в состав подотрасли вещного права.

Замечание 1

Система норм в первую очередь включает гражданские нормы, дополнительно к ним часто используются нормы Конституции, административного и уголовного права. Такие нормы призваны регулировать отношения между субъектами в области проявления, применения и прекращения права собственности.

Понятие, формы и виды права собственности в субъективном понимании представлены правом управомоченных лиц определять характер и аспекты применения принадлежащего им имущества. Рассматриваемое право можно раскрыть в рамках 3 правомочий собственника:

  1. владение означает законодательно предусмотренную возможность фактического обладания имуществом;
  2. пользование включает возможность использовать имущество с помощью извлечения из него полезных свойств;
  3. распоряжение представляет собой возможность изменить состояние, принадлежность и назначение имущества.

Для собственника подобные правомочия присущи одновременно, а для не собственника они могут принадлежать только по отдельности. Так, арендатор имеет права владения и пользования, но не может распоряжаться.

Права в области собственника имеют ограничения по закону или договорам. Так, при осуществлении собственных права, собственники:

  • не вправе нарушать закон;
  • не могут нарушать права и интересы третьих лиц;
  • должны соблюдать целевое назначение,предусмотренное для отдельных объектов (например, жилых помещений, земельных участков).

Помимо перечисленного собственники несут бремя содержания собственного имущества, включая риск его случайной гибели.

Формы и виды права собственности рассматривают право с позиции закрепленной возможности субъекта по своему усмотрению осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом. В одно время с этими правомочиями он несет бремя содержания и риск случайной гибели.

В качестве собственников могут выступать организации и граждане, государство и его субъекты, муниципалитет. Защита прав всех собственников происходит равным способом. При этом некоторые виды имущества способны быть лишь в собственности муниципалитета или государства.

В соответствии с 212 статьей ГК РФ в Российской Федерации признаны частная, государственная, муниципальная собственность.

Особенности форм права собственности

Формы права собственности включают:

  • частную собственность физических и юридических лиц (213 статья ГК);
  • государственную собственность РФ, субъектов государства (214 статья);
  • муниципальную собственность (215 статья).

Право собственности может закреплять материальную основу общественных отношений, включая экономические отношения собственности. По этой причине такие отношения и само право собственности представляют собой связанные друг с другом категории.

Оно является правовым выражением, выражая закрепление экономических отношений в сфере собственности, которая представлена отношением определенных лиц к материальным благам как к собственным.

Таким образом, прочие субъекты относятся к таким благам как к чужим, то есть не принадлежащим им.

Определение 1

Собственность — это отношения субъектов, которые формируются по поводу использования материальных благ. Они заключаются в принадлежности этих благ одним лицам (группам лиц) или в отчужденности от определенных благ прочих субъектов.

Свойство принадлежности (присвоенности) материальных благ представляет собой суть отношений собственности, которые складываются по их поводу.

Опиши задание

Правовое регулирование права собственности

Право собственности физических лиц — правовой институт, который призван закрепить личную принадлежность вещи.

Даже при условиях разгосударствления экономики и развития коллективного и индивидуального предпринимательства, право собственности лиц на потребительские объекты способно сохранить значение важнейшего правового института. Это опосредует принадлежность материальных благ большой массе отдельных лиц.

Замечание 2

Сегодня отпадают традиционные для нашего законодательства ограничения прав личной собственности, которые были предназначены для сохранения неприкосновенности его основных социальных и экономических сторон.

Право личной собственности становится разновидностью более широкой группы прав собственности. По этой причине любое лицо в качестве собственника наделяется правом использования принадлежащего ему имущества, включая потребительский характер.

Это предусмотрено для предпринимательской и прочей деятельности, которая не запрещена законом.

Также силу утрачивает запрет на извлечение личным собственником (доходов нетрудового характера) из собственного имущества и аналогичные рамки прав личной собственности.

Источники собственности представляют собой любые сделки, которые не запрещает закон, а также другие основания возникновения, которые характерны для всякого права собственности. В этом смысле граждане в качестве собственника находятся в одинаковом положении с прочими собственниками.

Раньше их возможности как собственников были ограничены жесткими рамками потребительского значения института собственности и фактически не могли сравниваться с возможностями, которые закон предоставлял иным собственникам, то есть государству и предприятиям.

С помощью Закона о частной собственности происходит устранение количественных ограничений на объекты права собственности физических лиц.

С другой стороны законы предусматривают некоторые виды имущества, которые в соответствии с соображениями безопасности для общества или в зависимости от международных договоров вообще не могут становиться объектами собственности граждан. Примером может быть большая часть видов вооружений, наркотические и ядовитые вещества.

Замечание 3

Важное законодательное новшество представлено также созданием возможности приобрести гражданином в собственность жилое помещение, которое он занимает как наниматель в домах государственного или муниципального жилого фонда. Это происходит с помощью покупки или по прочим основаниям, которые законодатель предусмотрел в области приватизации.

Предполагается, что в будущем эта сфера станет базовой формой удовлетворения потребностей в жилье, что поможет формированию рынка жилья. Его развитие, в свою очередь, приведет к активной помощи в решении жилищных вопросов.

Помимо этого, особое основание возникновения права собственности людей заключается теперь в полной уплате взноса участником потребительского кооператива. Взнос уплачивается за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, предоставленные в пользование.

Государственная собственность в нашей стране представлена имуществом, которое принадлежит ей на праве собственности (федеральная собственность).

Также это может быть имущество, которое принадлежит на праве собственности субъектам России, включая республики, края, области, городам федерального значения, автономные территории и округа (собственность субъектов).

Земля и прочие ресурсы природы, которые не находятся в собственности граждан России, предприятий или муниципалитетов, тоже включены в состав собственности страны. От имени РФ и ее субъектов права собственника осуществляются органами и лицами, которые указаны в 125 статье ГК РФ.

Источник: https://Zaochnik.com/spravochnik/pravo/pravo-dlja-ekonomistov-i-menedzherov/pravo-sobstvennosti/

Право собственности: определение, содержание, формы

Все о праве собственности

Собственность — это отношение между субъектами гражданского права по поводу материальных предметов, вещей, имущества. Понятие собственности сочетает в себе два вида отношений: отношение одного лица к вещи как к своей и отношение между несколькими лицами по поводу обладания определенной вещью.

Понятие права собственности

Право собственности — это право лица распоряжаться своим имуществом в соответствии со своими интересами в рамках закона. Оно регулируется статьями Гражданского кодекса, а также Конституцией Российской Федерации. Физические и юридические лица могут обладать также и объектами интеллектуальной собственности — результатом творческой деятельности.

Право собственности рассматривается в объективном и субъективном смысле. В объективном смысле подразумевается совокупность гражданско-правовых норм, которые регулируют и защищают материальные блага определенных лиц. То есть, это значит, что нормы:

  • устанавливают принадлежность вещи определенным лицам;
  • определяют полномочия собственника по использованию его имущества;
  • устанавливают средства защиты прав собственника.

В субъективном смысле предусматривается мера допустимого поведения собственника.

права собственности

права собственности подразумевает совокупность прав и обязанностей собственника в отношении его имущества. Они не должны противоречить закону и нарушать права и интересы других лиц. права собственности включает в себя три правомочия: право владения, право пользования и право распоряжения.

Право владения закрепляет законом физическое владение вещью или материальными средствами. Право владения определяется законными основаниями. Одним из таких оснований может быть договор купли-продажи. Владение бывает двух видов: пожизненное и временное.

Пожизненное владение начинается с момента, когда имущество начинает принадлежать собственнику и прекращается с момента его отчуждения. Бывает также пожизненное наследуемое владение. Это значит, что все правомочия переходят к наследникам субъекта.

Временное владение подразумевает осуществление правомочий без перехода права собственности. Например, владение помещением по договору аренды.

Право пользования предусматривает использование вещи с целью получения дохода или полезных свойств от ее эксплуатации. Оно взаимосвязано с правом владения, так как по общему правилу пользоваться имуществом можно только владея им.

Право владения и пользования могут принадлежать не только собственнику вещи, но и лицам, которые получили правомочия от собственника. Право пользования можно разделить на два основных типа: срочное и бессрочное. В срочном указывается определенный срок.

В большинстве случаев срочное пользование осуществляется договором аренды или субаренды. Бессрочное пользование возникает после приобретения вещи в частную собственность. Исключения составляют государственная и муниципальная собственность. Согласно пункту 1 статьи 39.

9 Земельного кодекса РФ — в бессрочное пользование могут предоставляться земельные участки, которые находятся в муниципальной или государственной собственности.

Право распоряжения — это право распоряжаться имуществом на законных основаниях. Собственник сам определяет юридическую судьбу вещи. Это значит, что он может обменять, продать, подарить или сдать в аренду свое имущество.

Популярные вопросы по данной статье ✅ Что представляет собой право собственности?

Право собственности — это право лица распоряжаться своим имуществом в соответствии со своими интересами в рамках закона.

✅ Какие формы права собственности существуют?

В Гражданском законодательстве предусмотрены три формы права собственности: 

  • Частная собственность — полностью защищенное законом право гражданина и юридического лица на определенное имущество. 
  • Государственная собственность — это такая форма собственности, при которой имущество, а также средства и продукты производства принадлежат полностью или на основе долевой или совместной собственности. 
  • Муниципальная – собственность муниципального образования, то есть населения, проживающего на территории муниципалитета.

✅ Какие виды общей собственности бывают?

Совместная собственность делится на три вида:

  • Общая собственность супругов;
  • Общая собственность крестьянского (фермерского) хозяйства;
  • Общая собственность на приватизированное жилище.

✅ Бывают ли вещные права?

Вещное право — это субъективное гражданское право, объектом которого является индивидуально-определенная вещь. Оно позволяет собственнику использовать свое имущество, а также получать выгоду при распоряжении вещью.

Формы

Форма права собственности — это определение правового режима имущества и списка возможностей, которыми располагает в отношении этого имущества его собственник. В Гражданском законодательстве предусмотрены три формы права собственности.

Частная собственность — полностью защищенное законом право гражданина и юридического лица на определенное имущество. Она делится на собственность гражданина и юридического лица.

Объектами частной собственности граждан являются жилые дома, дачи, квартиры, земельные участки, гаражи, предметы домашнего хозяйства и личного потребления, деньги, ценные бумаги, предприятия, средства массовой информации, транспортные средства.

Государственная собственность — это такая форма собственности, при которой имущество, а также средства и продукты производства принадлежат полностью или на основе долевой или совместной собственности. Государству может принадлежать любое имущество, которое необходимо для осуществления его функций.

Также, оно может иметь акции в акционерных обществах различных форм собственности. Государственная собственность делится на федеральную, которая принадлежит Российской Федерации и собственность, которая принадлежит субъектам Федерации.

Ими являются республики, края, области, города федерального значения, автономные области и автономные округи.

Муниципальной является собственность муниципального образования, то есть населения, проживающего на территории муниципалитета, в состав которого входят:

  • муниципальные земли и другие природные ресурсы;
  • предприятия и организации, учреждения образования, здравоохранения, культуры и спорта;
  • другое движимое и недвижимое имущество.

Кроме этого, в состав муниципальной собственности входят средства местного бюджета, внебюджетные фонды, имущество организаций местного самоуправления. Права собственника осуществляют органы местного самоуправления.

По закону, они имеют право передавать объекты муниципальной собственности во временное или постоянное пользование физическим или юридическим лицам.

Органы местного самоуправления определяют в соглашениях и договорах условия использования приватизируемых или передаваемых в пользование объектов.

Общая собственность

Общая собственность — это принадлежность одного и того же имущества сразу нескольким лицам. Право общей собственности — это право двух или более лиц, которые сообща владеют, пользуются и распоряжаются имуществом, составляющем единое целое.

Согласно пункту 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, выделяется два вида общей собственности.

Долевая собственность подразумевает наличие доли для каждого собственника в общем праве собственности. Если в праве не указано, что собственность совместная, то она признается долевой. Доли признаются равными, если они не указаны.

Размер доли может измениться, в тех случаях, когда меняется состав участников или вносятся улучшения в имущество.

При внесении улучшений в имущество в установленном порядке, участник имеет право на увеличение своей доли пропорционально повышению стоимости общего имущества.

Совместная собственность — это разновидность общей собственности, в которой участники обладают долями, которые не определены заранее в общем имуществе. Значит доли признаются равными если законом не предусмотрено иное.

Совместная собственность в свою очередь делится на три вида:

  • Общая собственность супругов;
  • Общая собственность крестьянского (фермерского) хозяйства;
  • Общая собственность на приватизированное жилище.

Общая собственность супругов — это имущество, нажитое в браке, если договором не предусмотрен другой режим имущества.

Имущество, которое было нажито до брака каждым из супругов, а также принятое в дар во время брака, является его собственностью.

Вещи индивидуального пользования, например, одежда или обувь, кроме драгоценностей и предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за общий счет средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Общая собственность крестьянского (фермерского) хозяйства — это имущество, которое принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором не предусмотрено иное.

В совместную собственность крестьянского хозяйства входит предоставленный или приобретенный земельный участок, хозяйственные или другие пристройки, мелиоративные сооружения, скот, птица, сельскохозяйственная техника и оборудование, транспортные средства и инвентарь.

Доходы, плоды и продукция, которые были получены в результате деятельности хозяйства, являются общим имуществом членов хозяйства.

Для приватизации жилья лица, которые имели право постоянного пользования жилым помещением на момент приватизации, после ее завершения становятся собственниками данного жилища.

Приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех членов семьи, которые постоянно проживают, а также которые временно отсутствуют, если иное не указано в договоре между ними.

Вещные права

Вещное право — это субъективное гражданское право, объектом которого является индивидуально-определенная вещь.

Лицо, обладающее вещным правом, осуществляет его самостоятельно без вмешательства третьих лиц. Собственник владеет вещью, пользуется и распоряжается ею по собственному усмотрению, согласно закону.

Вещное право позволяет собственнику использовать свое имущество, а также получать выгоду при распоряжении вещью.

Источник: https://whoyougle.ru/prava-i-zakony/ponjatie-i-soderzhanie-prava-sobstvennosti.html

Чем отличается право собственности от владения и пользования

Все о праве собственности

Имущественное право в объективном смысле — это установленные законодательно границы действий, которые лицо вправе осуществлять с вещью или совокупностью вещей, не исключенных из гражданского оборота.

Особенность правомочий собственника и его отличие от других вещных прав заключается в полноте содержания права владеть, пользоваться и распоряжаться вещью. Остальные вещные правоотношения производны непосредственно от имеющегося права собственности.

Имущественное право имеет субъективный и объективный смыслы.

В первом случае правомочия собственника возникают у определенного лица, как следствие его действий, связанных с присвоением индивидуально-определенных вещей.

Правомочия возникают в результате сделок с имуществом: купля-продажа, наследство, дарение, давность срока владения вещью, создание нового предмета гражданско-правового оборота и так далее.

Субъективный смысл права собственности закреплен в ст. 209 ГК РФ, о которой еще будет упомянуто позднее.

Помимо гражданского законодательства, ст. 35 и 36 Конституции гарантирует охраняемое законом правомочие человека иметь, владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

С помощью конституционных принципов, закрепивших права собственника, ГК РФ формирует каркас законодательных норм, к которому присоединяются федеральные законы и иные нормативные акты, регулирующие правоотношения в этой сфере.
В российской цивилистике имущественные правоотношения состоят из трех элементов: право владения, пользования и распоряжения.

Иными словами собственник реализует свое право обладания вещью, совершая с ней определенные действия: удерживает имущество в своем владении, изменяет свойства и характеристики вещи, отчуждает её путем совершения гражданско-правовых сделок, может обременять свое имущество залогом, ограничениями, а также извлекать полезные свойства вещи в процессе использования. На каждом из перечисленных элементах имущественного права стоит остановиться отдельно.

Правомочия собственника

Право собственности определяется благодаря совокупности правомочий собственника, а именно: права владения, пользования и распоряжения своими имуществом. При этом свобода волеизъявления — неотъемлемой часть реализации правомочий собственника.

Право владения

Правомочие владения имуществом является квинтэссенцией понятия права собственности и основой вещного права.

Обладать вещью (имущественной массой) — значит иметь юридически обоснованную возможность владеть определенным имуществом.

Законное (титульное) владение вещью предполагает право обладать вещью на легитимных основаниях, например, в результате передачи права собственности в момент заключения договора купли-продажи.

Титульными собственниками могут выступать непосредственно собственник вещи, арендатор, хранитель и другие лица, которым вещь была передана на условиях гражданско-правового договора либо на других легитимных основаниях.

В некоторых случаях право владения выступает как самостоятельное, о чем свидетельствует ст. 1181 ГК РФ, однако все же современная российская цивилистика рассматривает право владения неотделимо от двух остальных правомочий, составляющих право собственности.

Владеть вещью — значит реально обладать имуществом или вещью, иметь возможность производить с имущественной массой любые не запрещенные законом действия и осуществлять полный контроль над ней, охрану, хранение на территории владельца имущества и тд.

В российской цивилистике установлено право собственника, позволяющее ему обладать вещью, пользоваться ею по своему усмотрению и свободно распоряжаться ее юридической судьбой (ст. 209 ГК РФ).

Право обладания вещью появляется в момент приобретения лицом права собственности, о чем свидетельствует ст. 218 ГК РФ:

  • лицо приобрело вещь в результате заключения договора купли-продажи, дарения, мены либо иной гражданско-правовой сделки, вследствие которой вещь отчуждается из собственности одного лица и становится собственностью другого;
  • имущество перешло лицу по наследству в случае смерти наследодателя. Переход права собственности в пользу наследника происходит на основании завещания либо по закону;

В законодательстве предусматривается также и другие условия возникновения имущественного права, которые, тем не менее, являются исчерпывающими.

Помимо этого на собственника имущества возложено бремя содержания вещи, а также ответственность за любые риски его случайной гибели или повреждения, за исключением случаев, которые предусмотрены законом или договором.

Право пользования

Правомочие пользования содержится в ч. 3 п. 1 ст. 2 ГК РФ и представляет собой возможность эксплуатировать, потреблять вещь как для личных, так и для иных нужд.

Пользование имуществом заключается в применении, использовании и другой деятельности, в результате которой собственник получает из принадлежащего ему имущества (вещи) полезные свойства или выгоду.

Пользование имуществом предполагает извлечение выгоды, для которой вещь была предназначена изначально.

Это право неотделимо от владения, поскольку использовать имущество, извлекая из него полезные свойства, невозможно, не владея им законно.

Возникает право пользования также и в тот момент, когда владелец вещи передал пользователю полномочия на её использование. Оно может быть ограниченно временными рамками, условиями договора или устным соглашением с собственником имущества либо законодательными нормами.

Правомочие пользования имуществом защищено законом, к примеру, возможностью предъявления исковых требований к пользователю вверенной ему вещи, если условия договора были нарушены.

Собственник имущества вправе также обращаться в суд с требованием устранить препятствия, которые затрудняют пользование имуществом.

Иначе говоря, право пользования вещью — это возможность извлечения из нее полезных свойств, получения выгоды при ее использовании.

Право распоряжения

Правомочие распоряжения имуществом подразумевает под собой исключительное право совершать с вещью юридически значимые действия, разумеется, в рамках закона, именно: продавать, дарить, завещать, закладывать, сдавать в аренду, передавать во временное пользование и прочее. Это исключительное право собственника в отношении имущественной массы отражено в ст. 209 ГК РФ, которая четко регламентирует наличие лица права свободно управлять имуществом по своему усмотрению.

Подавляющее большинство случаев реализации этого правомочия возникают благодаря совершению гражданско-правовых сделок с имуществом, однако в некоторых ситуациях распоряжаться имуществом можно и без юридического оформления. К примеру, собственник вещи может уничтожить свое имущество, что влечет за собой прекращение существования вещи, как объекта гражданских правоотношений.

Иными словами, лицо, обладающее правом собственности, господствует над вещью, является хозяином своего имущества и вправе осуществлять с ним любые юридически значимые действия в рамках закона.

Судебная практика по ст. 209 ГК РФ

Практика применения норм ст. 209 ГК РФ имеет огромное количество неоднозначных прецедентов.

К примеру, дело № А10-5188/2012, где рассматривался спор о незаконно возведенных линиях электропередач на земельном участке, принадлежащем лицу на праве собственности без согласия собственника участка, вследствие чего истец обратился в суд с требованием демонтировать конструкцию. Суд, ссылаясь на заключение экспертизы, отказал собственнику в удовлетворении его требований, мотивируя свое решение тем, что демонтаж опоры линии электропередач может привести к риску обрыва проводов и нарушению энергоснабжения большого числа жителей населенного пункта. Данный факт несоразмерен ограничению истца в правах на земельный участок, принадлежащий ему на праве собственности и который обременен возведенной опорой линии электропередач.

Таким образом, суд может устанавливать ограничения и обременения на имущество, принадлежащее лицу на праве собственности, если невозможно иное решение правовой ситуации.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/rulaws/chem-otlichaetsia-pravo-sobstvennosti-ot-vladeniia-i-polzovaniia-5d88caf60a451800aeecb27e

Что такое Право собственности

Все о праве собственности

Право собственности — право личности на вещь или имущество, а также право собственника делать со своей собственностью, что он пожелает.

Собственность — это все вещи, ценности, а также права на них, которые принадлежат лицу (собственнику).

Право собственности является разновидностью вещного права и включает в себя:

  • право владения;
  • право пользования;
  • право распоряжения.

В России право собственности закреплено в Гражданском кодексе.

Собственник — это лицо, у которого есть собственность, а также право владеть этой собственностью, пользоваться и распоряжаться ею.

Лицо может быть как индивидуумом (физическое лицо), так и какой-то компанией, организацией, фирмой (юридическое лицо).

Субъекты собственности

Это те лица, которые могут быть собственниками, другими словами, обладать правом собственности. В частности:

  • физические лица (граждане России, иностранные граждане, лица без гражданства);
  • юридические лица (компании, организации);
  • Российская Федерация;
  • субъекты Российской Федерации (республики, края, области, города федерального значения, автономные области и округа);
  • муниципальные образования.

Объекты собственности

Это такая вещь, продукт, объект, которые находятся в собственности у субъекта. Различают:

  • движимое имущество (например, машина, домашняя утварь, электроника, драгоценности);
  • недвижимое имущество (земля и постройки, которые нельзя переместить на другое место, не разрушив их; а также суда — воздушные, морские, внутреннего плавания — которые должны быть обязательно зарегистрированы);
  • деньги, ценные бумаги, безналичные денежные средства;
  • животные;
  • объекты интеллектуальной собственности;
  • природные ресурсы.

Формы собственности в России

Конституция (статья 8) закрепляет следующие формы собственности:

  • частная (имущество принадлежит физическому или юридическому лицу);
  • государственная (собственником является Российская Федерация и её субъекты);
  • муниципальная (имущество принадлежит местным органам власти);
  • иные формы (это собственность, которая принадлежит профсоюзам, политическим партиям, различным общественным организациям).

Есть имущество, которое может находиться только в государственной и/или муниципальной собственности. В частности:

  • леса, болота, лесные дороги и т. д. (т.е. лесной фонд);
  • моря, водоёмы, бухты, заливы, проливы и т. д. (т. е. водные объекты);
  • животный мир;
  • недра.

Виды собственности

  • общая (долевая и совместная);
  • частная (собственность отдельного лица).

Общая долевая собственность

Такая собственность, права на которую поделены между двумя или более людьми. Такие собственники владеют, пользуются или распоряжаются долей в праве на имущество.

Общая совместная собственность

Такая собственность, доли в которой заведомо не поделены между людьми, но могут быть при необходимости, если они решат поделить имущество.

Объекты интеллектуальной собственности

Это результаты умственного труда человека, которые могут не иметь материальной формы. Перечень таких объектов закреплён в Гражданском кодексе:

  • произведения науки, литературы и искусства;
  • программы для электронных вычислительных машин (программы для ЭВМ);
  • базы данных (информация, которая хранится на компьютере);
  • исполнения;
  • фонограммы;
  • сообщение в эфир или по кабелю радио- или телепередач (вещание организаций эфирного или кабельного вещания);
  • изобретения;
  • полезные модели (способ решения любой технической проблемы, связанной с любым устройством, иными словами, техническое решение для устройства);
  • промышленные образцы (дизайн продукции, её внешнее представление);
  • селекционные достижения (результаты деятельности в области селекции. Селекция, в свою очередь, — это наука, которая изучает способы создания человеком новых видов, сортов, пород, будь то растений или животных);
  • топологии интегральных микросхем (простыми словами, это внутренность микросхемы);
  • секреты производства (ноу-хау) (информация о том, как создать что-то уникальное, что может быть затем использовано в производстве. И тем самым вы сможете шагнуть далеко вперёд своих конкурентов);
  • фирменные наименования (название любой компании, например, ООО “Ромашка”);
  • товарные знаки и знаки обслуживания (зарегистрированное в специальном реестре слово или словосочетание, после которого, как правило, ставится знак (с));
  • наименования мест происхождения товаров;
  • коммерческие обозначения (название компании, которое её индивидуализирует, выделяет среди других компаний).

Как приобрести право собственности?

Выделяют первоначальные способы приобретения права собственности и производные.

Первоначальные способы

Выделены в Гражданском кодексе:

  • право собственности приобретается на новую вещь лицом, которое её создало;
  • лицо переработало материалы, которые ему не принадлежат, и в результате появилась новая вещь. При этом стоимость переработки должна основательно превышать стоимость материалов;
  • лицо законным путём собрало или добыло общедоступные вещи (ягоды, рыбу, птицу, животных и т. д.);
  • лицо получает право собственности на самовольную постройку, которая создана на земельном участке данного лица другим лицом;
  • лицо получает право собственности на вещь, у которой нет собственника, или личность собственника не установлена, или собственник отказался от такой вещи (бесхозяйные вещи);
  • право собственности можно также приобрести на клад и находку;
  • лицо также может получить право собственности на животных, находящихся без надзора;
  • от лица, который незаконным путём получил вещь (неуправомоченный отчуждатель). Новый будущий собственник заключает с таким лицом договор, и вещь отчуждается в собственность приобретателя;
  • право собственности может появиться также в результате приобретательной давности (в силу статьи 234 Гражданского кодекса).

“Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)”.

Статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации

Производные способы:

  • национализация;
  • приватизация;
  • в случаях, когда юридическое лицо было реорганизовано или ликвидировано;
  • реквизиция;
  • конфискация;
  • когда лицо не выполнило какие-либо свои обязательства, допустим по возврату кредита банку, то его имущество может быть передано другому лицу как способ выполнения обязательства;
  • в случае, когда домашние животные подвергаются жестокому обращению, они могут быть выкуплены у собственника;
  • в случаях, когда культурные ценности охраняются государством, а собственник обращается с ними не должным образом, что приводит к их повреждению или запущению. Тогда такие культурные ценности могут быть переданы государству или проданы другим лицам;
  • в результате заключения договора купли-продажи;
  • получение наследства.

Национализация

Ситуация, при которой имущество (земля, квартиры, заводы и т.д.) из собственности частного лица (или лиц) переходит в собственность государства.

Приватизация

Обратная ситуация: государство владело имуществом, а затем право собственности на такое имущество перешло к частному лицу (или лицам).

Реквизиция

Ситуация, когда имущество забирается у собственника и отдаётся в собственность государству.

“В случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, имущество в интересах общества по решению государственных органов может быть изъято у собственника в порядке и на условиях, установленных законом, с выплатой ему стоимости имущества (реквизиция)”.

Статья 241 Гражданского кодекса Российской Федерации

Конфискация

Ситуация, когда собственник нарушил закон и в качестве наказания его имущество передаётся в собственность государства.

“В случаях, предусмотренных законом, имущество может быть безвозмездно изъято у собственника по решению суда в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения (конфискация)”.

Статья 242 Гражданского кодекса Российской Федерации

Узнайте также, что такое Банкротство.

Вещное право

Это право лица на вещь. В Гражданском кодексе закреплены следующие разновидности вещных прав:

  • право собственности;
  • право пожизненного наследуемого владения земельным участком (такие права передаются по наследству);
  • право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (земельный участок отдаётся лицу на неограниченный срок, иными словами навсегда);
  • сервитуты (ограниченное право пользоваться земельным участком или недвижимостью другого лица);
  • право хозяйственного ведения имуществом (право государственного или муниципального унитарного предприятия на имущество);
  • право оперативного управления имуществом (право учреждения и казённого предприятия на имущество).

Собственность в юридическом смысле

С точки зрения юриспруденции собственность — это все права, которыми может обладать собственник на своё имущество. То есть права владения, пользования и распоряжения собственностью.

Собственность в экономической системе

Это имущественные отношения между людьми по поводу самой собственности. В рамках этой категории раскрывается уже, кто именно является собственником, что именно входит в понятие собственности и каким образом, т. е. в результате каких отношений собственник получил данное имущество.

История возникновения права собственности

Как древнеримские, так и древнегреческие философы уделяли большое внимание собственности и правам на неё.

Древнегреческий философ Платон (5–4 вв. до н. э.) верил, что собственность должна быть общей. Он утверждал, что частная собственность порождает неравенство в обществе, зависть, приводит к разделению на классы — богатых и бедных. В то время как люди должны вместе стремиться к совместным интересам.

Древнегреческий философ Платон (5–4 вв. до н. э.)

Его ученик Аристотель, наоборот, отстаивал идею частной собственности. Он утверждал, что её наличие позволяет человеку сформировать такие качества, как ответственность и благоразумие.

Так как люди больше заботятся о своих собственных интересах, то частная собственность будет способствовать мотивации. Но при этом, имея что-либо в собственности, они смогут помочь своим друзьям или близким при необходимости. Чего не может произойти в обществе, где существует только общая собственность.

Древнегреческий философ Аристотель (384–321 гг. до н. э.)

Что касается появления термина “право собственности” в России, то первое упоминание встречается в Своде законов Российской империи (10 том), который был принят в 1832 году. В данном томе говорится о праве человека пожизненно владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом. Он также мог передавать своё право другим людям.

Узнайте также, что такое Государство и Экономические системы.

Источник: https://www.uznaychtotakoe.ru/pravo-sobstvennosti/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.