Временная прописка процедура

Содержание

Чем грозит временная прописка собственнику жилья

Временная прописка процедура

С наступлением нового поколения людям стало труднее получить собственную жилую площадь, и, пытаясь помочь близким с пропиской, не раз выясняют, какие права даёт временная регистрация чем опасна для собственника такая операция. Мошеннические действия всегда актуальны, и владельцам не хочется рисковать недвижимостью.

Что такое временная регистрация

Просторы интернета представляют огромное количество терминологий. Точным и официальным источником является законодательная база страны, которая по вопросу регистрации не менее велика.

Так, согласно Постановлению правительства РФ № 713 «Об утверждении Правил регистрации», под временной регистрацией подразумевается прописка без прав владения и распоряжения имуществом.

Регистрация данного типа разрешает прописанному:

  • пользоваться недвижимостью;
  • создавать комфортные условия:
  • осуществлять ремонт.

Но всё это в рамках дозволенного законом.

Свидетельство о регистрации формируется органом регистрационного учёта по месту прибытия. Получение справки имеет не идентичный промежуток времени и продолжается от 3 до 8 рабочих дней в зависимости от формы подачи документов. Получить быстрее бумагу позволит личный визит, а не электронный вариант.

Российская Федерация обязует своих граждан быть ответственным за свои поступки, сохраняя права других лиц. Избежать ущемления чужого пространства позволяет Закон РФ от 25.06.

1993 № 5242-1, концентрирующий внимание на праве проживания в чужом помещении (без прописки) на срок не более 90 дней со дня прибытия на данные квадратные метры.

Соответственно, данный правовой документ освобождает собственника на три месяца от обязанности регистрировать постороннее лицо.

Новому жильцу нет необходимости беспокоиться о становлении на временный регистрационный учёт по прибытии в учреждения, имеющие административные должности (колонии, здравницы, дома здоровья и др.).

Краткосрочная регистрация не накладывает обязанность выписываться из основного места жительства, а допускает наличие двух текущих прописок.

Для желающего индивида прописаться на квадратных метрах граждан, имеющих большое количество временных жильцов, возможно получение отрицательного решения со стороны регистрирующего органа. Дефицит свободного пространства не позволит зафиксировать нового постояльца.

Может ли временно зарегистрированное лицо претендовать на квартиру

Самый главный дискомфорт причиняет проблема возможного правового распоряжения квартирой со стороны нового прописанного жильца. Однако временное свидетельство наделяет квартиранта правом пользования жилым помещением, а иные правовые основания на недвижимость отсутствуют, соответственно, гражданин с временной пропиской не может предъявлять требования на квартиру.

Постоялец проживает на квадратных метрах без права:

  1. Закладывания в качестве залога.
  2. Иных манипуляций данного характера.

Временный жилец просто живёт в этой квартире и прав на неё не имеет.

Владелец квартиры может успокоить себя тем, что у нового «квартиранта» нет соответствующих бумаг, подтверждающих право собственности, что станет основанием защиты от мошеннических действий. Кроме того, отсутствие данного документа даже после наступившей незаконной сделки будет ничтожным и автоматически аннулируется.

Стать правообладателем нанимателю не позволит и выполненный ремонт за свой счёт. Произведённое улучшение условий проживания не даёт право претендовать на недвижимость.

Жилец может начать споры, тогда возврату подлежит подтверждённая по чекам сумма, затраченная на материал.

Правосудный орган будет на стороне временно приписанного, если данные затраты не являются условиями, прописанными в договоре аренды.

Сколько стоит временная регистрация, и кто оплачивает её оформление

Вносимая плата не фиксируется в законах или иных правовых актах, но на территории России можно столкнуться с платежом от 2 000 рублей и более.

В рамках Закона РФ отдел Управления Федеральной миграционной службы не облагает операцию государственной пошлиной, а само учреждение за свои услуги плату не выставляет, поэтому ни собственник, ни прописывающийся не понесут финансовых затрат.

Однако существует ситуация, когда гражданин обязан оплатить государственную пошлину в размере 200 рублей. Под это требование попадают иностранные жильцы, которые из личных средств производят оплату квитанции.

Арендодателю, принявшему решение прописать квартиранта на своей жилой площади, особенно выгодно это сделать, если новый житель снимает помещение, а оно, в свою очередь, не проходит в налоговом органе, как сдающееся в аренду, и с него не осуществляется внесение НДФЛ в размере 13% от суммы арендной платы.

Выяснение факта тайной сдачи квартиры может обернуться для владельца штрафными санкциями, характеризующимися налоговой как небольшие и не превышающие 5 000 рублей, о чем свидетельствует ст. 19.15.1 КоАП РФ.

Процедура приписки распространяется не на всех граждан.

Например, следующие лица, пользуются приоритетом проживания в квартире без наличия такой справки:

  • родственники собственника;
  • имеющие штамп в паспорте с постоянной пропиской в населённом пункте, где находится съёмная жилплощадь.

Хозяин жилья имеет право досрочно аннулировать регистрацию через суд, предоставив при этом неоспоримый доказательства причин отказа в прописке.

Такими поводами могут послужить:

  • аморальное поведение квартиранта;
  • жалобы от соседей, нарушение общественного порядка;
  • уличение в наркомании или алкоголизме;
  • осуществление незаконных группировок на территории владений;
  • игнорирование квитанций, предназначающихся для оплаты коммунальных услуг;
  • длительное отсутствие по месту приписки и проживание по иному адресу.

Данное действие лучше применять, если житель отказывается добровольно идти в регистрационный орган и выписаться с представленного помещения, но не стоит игнорировать мирное решение конфликта, которое не потребует лишних финансовых вложений, времени и здоровья.

Возможные неблагоприятные моменты для собственника

Прописывая лицо, имеющего несовершеннолетнего ребёнка, прописка последнего гражданина может произойти без разрешения собственника. Споры не принесут положительных результатов, о чём говорит Постановление Правительства № 713 от 17.01.1995 г, даже если новый жилец – усыновитель или опекун.

Чем грозит временная регистрация собственнику квартиры, который принял решение о прописке постороннего человека, заключается в следующем. Неблагоприятная ситуация складывается при отсутствии места возможной выписки ребёнка. Тогда регистрация продолжается до момента установления факта новой регистрации родителей.

Очень интересна временная регистрация несовершеннолетнего, особенно то, чем она опасна для собственника. Правовые акты гласят, что дети, как и взрослые квартиранты, не имеют прав на арендуемую жилплощадь без документов на право собственности, бумаги дарения или нотариально заверенного бланка о передачи недвижимости в наследство.

Определившись с возможными нюансами регистрации подростков, следует отметить неожиданное увеличение платежей за коммунальные услуги. Увеличение жильцов на квадратных метрах накладывает обязанность выплачивать суммы, рассчитанные на прописанных.

Собственники, имеющие квартиру, оборудованную приборами индивидуального учёта, производят расчёт вносимой оплаты, исходя из показаний счётчика, это поможет приятно сэкономить, даже несмотря на то, что количество проживающих людей увеличилось и потребителей услуг стало больше.

Неприятным моментом для хозяина жилья может послужить получение различных официальных бумаг для квартирантов на свой адрес.

Получая прописку в городе, жилец может предоставить данные о месте пребывания:

  • на работу;
  • в банк;
  • в военкомат и т. д.

Словом, туда, куда они могут потребоваться.

В случае просрочек по кредитным платежам уведомления будут приходить владельцу, подрывая его эмоциональное спокойствие.

За бумагами может проследовать визит представителей банка, коллекторов или судебных приставов, что чаще оканчивается описыванием имущества, которое принадлежит собственнику, а не временно прописанному.

Такое действие можно обжаловать в суде, но чтобы вернуть описанное, нужны доказательства реальной собственности над вещами, то есть предоставить чеки на их покупку.

Если гражданин военнообязанный, возможно поступление повесток и визиты сотрудников из военкомата, что так же неприятно для собственника.

Опасность возможна при розыскных манипуляциях правоохранительными органами. Розыск преступников или нарушителей начинается первоначально по временной прописке. Зачастую для сотрудников уполномоченных органов арендодатели выступают свидетелями по делу или ещё хуже – соучастниками.

Возможна ли продажа квартиры с временно прописанным

Согласно федеральным законам, описанным выше, квартирант не обладает правом на жилую площадь, в его возможности входит только пользование недвижимостью на период, указанный в свидетельстве о временной регистрации, соответственно, причин для отказа в продаже квартиры с таким «довеском» не будет.

Последствие ситуации гласит, что не каждый покупатель захочет приобретать собственность с таким обременением, которое вызывает сомнения. Чаще не состоявшиеся новые владельцы перед заключением договора купли-продажи ставят условия, что на момент подписания документа квартирант должен быть выписан, а документ, удостоверяющий данный факт, приложен к сделке.

Если при продаже данный факт не выявлен, то собственникам придётся делить приобретённую собственность с жильцом до тех пор, пока у него официально не закончится срок прописки.

В частном секторе применяется прописка временного постояльца аналогично подобной операции в квартире. Всё официально разрешимо и допустимо. Разница только в предоставлении документов.

Базовый комплект бумаг для прописки жильца в квартире подразумевает:

  1. Заявление.
  2. Паспорт временного регистрируемого.
  3. Документы, подтверждающие правовые полномочия владельца на прописку дополнительных граждан (договор найма, свидетельство о праве собственности).

Регистрация в частном доме требует вложения к базовому комплекту выписки из домовой книги.

Квалифицированные сотрудники, совершая регистрацию жильца, первоначально проверяют характеристику дома и укомплектованность разрешающими документами. Собственник обязан располагать актом, свидетельствующим действительность ввода помещения в эксплуатацию, которое невозможно оформить как дачу.

Документы на землю должны иметь пометку с предназначением для частного строительства жилых помещений.

Собственнику следует предупредить всех участников процесса, если собственность долевая. В ином случае факт выяснится в процессе проверки, и понадобится дополнительное время на сбор недостающих подписей.

После пройденной процедуры прописывания в частном доме квартирант и владелец имеют одинаковые права и обязанности, что и в квартире.

Вопрос – ответ

Рассмотреть и понять описанное выше стоит на реальном примере. По личным обстоятельствам Ирине пришлось сменить место жительства. Подруга согласилась предоставить временную прописку.

Теперь Ирина интересуется:

  • будет ли данная регистрация фиксироваться в паспорте;
  • существует ли необходимость повторно идти в место регистрации.

Также интересует вопрос оплаты: сколько стоит такая услуга и надо ли вообще платить собственнику за прописку.

Вот что говорят юристы. Через 3 или 8 дней после подачи пакета документов регистрируемые граждане получают свидетельство, сформированное на отдельном листе. Такая бумага заверяется подписью уполномоченного лица миграционной службы и печатью учреждения.

После истечения предполагаемого срока прописки обращаться в регистрируемый орган нет необходимости, всё осуществляется автоматически. 3ь-+Вносимая плата не фиксируется в законах или иных правовых актах, но на территории России можно столкнуться с платежом от 2000 рублей и более.

Ещё один пример: являясь собственником квартиры, используя договор аренды, Анатолий сдаёт помещение молодой семье. Согласно закону в подписанном документе имеется пункт об обязательной временной прописке.

Недавно ячейка общества стала полноценной, и у них появился ребёнок. Родители просят прописать малыша вместе с ними. Утверждают, что регистрация не одаривает младенца правами на имущество, а у них появится возможность подать документы на детский садик, расположенный поблизости. Анатолий интересуется, правы ли его арендаторы, и может ли ему навредить ещё один прописанный.

По данному вопросу юристы пришли к такому мнению: получая прописку, ребёнок, как и родители, приобретает право пользоваться недвижимостью, но не распоряжаться ей. Получается, что права на собственность Анатолия у ребёнка будут отсутствовать.

Ситуация с садиком действительно обстоит именно так, поскольку согласно п. 9 Порядка приёма на обучение по образовательным программам детей дошкольного возраста временной прописки для процедуры прикрепления к дошкольному учреждению достаточно.

Источник: https://ZhiloePravo.com/oformlenie/sobstvennost/vremennaya-registratsiya.html

Как сделать временную регистрацию по месту пребывания, оформление временной прописки, срок регистрации

Временная прописка процедура

Человека, уехавшего из дома, всегда интересует вопрос — как сделать регистрацию по месту пребывания, особенно когда в другом городе отсутствует собственность в виде недвижимости. Законодательно этот вопрос регулируется ст.

5 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор…». В этой же статье определены крайние сроки проведения процедуры фиксации граждан по месту нахождения (90 дней).

Каждый человек, покидающий регион постоянной прописки периодом более чем девяносто суток, обязан зарегистрироваться по месту пребывания.

Как делается временная регистрация для граждан РФ

Представить заявку в службу УВМ МВД (бывшая  ФМС) на проведение постановки на учет может сам человек либо хозяин дома, где гражданин будет оформлен.

Когда в миграционный орган обращается сам кандидат, ему необходимо представить документы на жилье (например, договор аренды или право собственности на квартиру), которое будет считаться временным местом жительства.

Дополнительно потребуется подтвержденное согласие собственника (всех собственников) недвижимости. При непредставлении этих данных в процедуре регистрации по месту пребывания будет отказано.

Сам процесс имеет следующий порядок оформления временной прописки — в ФМС РФ подается заявление с приложенным пакетом данных. Что нужно для регистрации по месту нахождения:

  • паспорт гражданина;
  • договор найма;
  • согласие собственника;
  • паспорт владельца помещения с приложенным правом собственности на объект.

Необходимое ходатайство можно подать путем личного обращения, посредством интернета или средствами почты. Через три дня после поступления заявления регистрирующая служба ставит на учет.

Документ о временной регистрации возможно получить при личном посещении либо почтовой отправкой, о чем стоит указать в обращении. При этом нет необходимости выписываться с предыдущего адреса.

Наличие  временного проживания по иному местожительству на это никак не влияет.

По правилам временной регистрации по месту пребывания период краткосрочной прописки зависит от согласия хозяина жилья и не может превышать пятилетнего отрезка.

По окончанию периода краткосрочной регистрации ее можно продлить, но процедура прописки совершается не в один день, поэтому в УВМ МВД стоит обратиться заранее, дабы не было просрочки.

Если за период нахождения по новому месту жительства у человека изменилось семейное положение, состав семьи, эту информацию также стоит указать в заявлении, приложив подтверждающие документы.

Правила оформления

Пребывание на территории РФ имеет несколько целей: работа, учеба, отдых, лечение, туризм.

В общежитии

Тем, кто приезжает для поступления в Вузы обычно предоставляется общежитие. Задаваясь вопросом «как сделать регистрацию по месту нахождения» нужно узнать какой статус имеет данный объект.

Если владельцем является коммерческая организация — требуется согласие лица ответственного за содержание общежития. Если закрепление происходит в государственном объекте— подписывается соглашение аренды.

Для оформления временной регистрации по месту пребывания  в общежитии потребуется:

  • листок прибытия или убытия;
  • медицинская справка;
  • полис медицинского страхования;
  • фотографии;
  • военный билет (мужчинам);
  • справка с предыдущего места учебы.

В апартаментах

Необходимая прописка по месту пребывания возможна исключительно в жилом помещении. В нежилом помещении регистрации граждан по месту нахождения считается недействительной. Исключением является такой вид жилья, как апартаменты.

Законодательно эти квартиры признаются не жилым помещением, а местом краткосрочного пребывания, как, например, гостиничный номер или больничная палата.

Собственник такого жилища имеет все основания для временной регистрации любого лица на установленный по закону период (не выше 5 лет).

Прописка в ипотечном жилье

Многие новостройки приобретены по программе ипотеки и сдаются в аренду приезжим. Государство не оказывает преград для регистрации по месту пребывания в таком объекте. Однако препятствия могут наличествовать в договоре кредитования.

Так, в некоторых договорах указывается на необходимость уведомления заимодавца (банка) о факте поселения, другая формулировка может содержать запрет на такие действия.

Если разбирать ситуацию, когда владелец прописал в дом человека на некий период, но других условий соглашения не нарушает и исправно производит выплаты, расторгаться подобный кредитный договор вряд ли будет, хотя решение будет принимать банк.

Затруднений для оформления на такой основе своих близких родственников заемщик не имеет, но опять же все зависит от условий соглашения, прописанного с кредитором.

:  Как аннулировать временную регистрацию досрочно

В квартире собственника

Совершение действий подобного рода в помещении владельца возможно только по желанию самого хозяина.

Основания для временной регистрации (прописки) хозяину квартиры предоставлено законом, согласно которому собственник вправе распоряжаться своим имуществом по личному усмотрению.

Согласие на регистрацию любого гражданина собственник выражает подписанием заявления при личном обращении в органы. В другом случае письменным согласием, которое передает будущему жильцу.

Что касается иностранцев

Но все это относится к лицам, имеющим гражданство РФ. К иноземным подданным применяются другие правила. Иностранное лицо должно пройти постановку на регистрационный учет если время его присутствия на территории РФ превышает семь дней.

Для этого ему потребуется миграционная карта. Это первичный документ во всем процессе постановки на учет. Оформлением всего остального будет заниматься принимающая сторона. При отсутствии таковой — процедуру придется одолеть самостоятельно.

Иностранных туристов

Если чужестранец выбрал местом проживания пребывания гостиницу или отель, то заниматься его временной регистрацией будет администрация заведения. В иных случаях лицо не российского гражданства самостоятельно обращается в ФМС и представляет следующие сведения:

  • паспорт;
  • ВНЖ;
  • РВП;
  • документ на право пользования жильем.

Сроки предельного оформления регистрации зависят от наличия визы, если въезд на территорию страны произошел в безвизовом режиме, то нахождение ограничено в девяносто дней. Срок прописки может быть продлен, но заявление подается не позже чем за две недели до окончания срока проживания. При этом причину продления необходимо документально обосновать.

Если лицо иного гражданства прибыло на территорию страны по туристическому направлению, его документированием занимается принимающая сторона.

Когда период отдыха превышает семь дней, в ФМС подаются сведения о месте нахождения иностранного лица.

Это сделано для развития туристической сферы экономики, так как на территории РФ расположено множество мест, посетить которые за малый отрезок времени просто невозможно.

Что делать при утрате свидетельства о регистрации

Бывают ситуации, когда подтверждение о постановке на регистрационный учет человеком утеряно. Паниковать не стоит. Всегда можно получить дубликат (выдает ФМС при личном обращении).

Времени это займет немного и уже через несколько минут документ будет на руках. Основанием выдачи нового свидетельства является поданное заявление.

Собирать еще раз документы нет необходимости, в базе ФМС хранятся все сведения.

Размер и правила уплаты штрафов за отсутствие регистрации

К лицам, не соблюдающим требования к регистрации граждан России, применяются штрафные санкции. При неоднократном нарушении сроков пребывания граждан на территории РФ—депортация и дальнейший запрет на въезд.

Избежать штрафа за отсутствие регистрации по месту нахождения могут лица, проживающие в доме родственников, но все равно объясняться с представителями власти придется.

К тому же наличие краткосрочной прописки сделает для человека некоторые вещи проще, например, трудоустройство, получение медицинской помощи.

Наши юристы всегда готовы ответить на все ваши вопросы. Звоните по указанным телефонам или оставляйте сообщения в форме ниже.

Источник: https://propiskapomesty.ru/registratsionnyj-uchet/vremennaya-registratsiya-grazhdan-po-mestu-prebyvaniya.html

Временная регистрация по месту пребывания: для чего нужна, и как получить

Временная прописка процедура

Что нужно знать гражданам о временной прописке? Зачем она нужна и на что влияет? Рассмотрим ее ключевые особенности.

Далеко не всегда адрес официального места жительства согласно его штампу в паспорте совпадает с фактическим местонахождением человека.

При этом, его пребывание в другом городе/регионе на протяжении длительного времени обязывает гражданина оповестить об этом государственные миграционные ведомства, иными, словами, получить временную официальную прописку, которая, по сути, является «легализацией» проживания человека на конкретной территории.

Для чего нужна временная прописка

Любые перемещения по территории страны, связанные с потребностью проживания по новому адресу (учеба, новое место работы и так далее) влекут за собой необходимость информирования об этом миграционных служб и муниципальных органов.

И, поскольку, даже временное перемещение места жительства гражданина подразумевает его взаимодействие с рядом муниципальных структур, оповещение данных ведомств о временном переезде является обязательным.

Определение и законодательство

В российском законодательстве существуют два определения фиксации проживания человека по определенному адресу: «постоянная регистрация по месту жительства» и «временная регистрация по месту пребывания». Распространенное в обиходе выражение «прописка» правомерно лишь касательно постоянного проживания.

Потребность в регистрации в конкретном месте на определенное время появляется в том случае, если человек планирует задержаться здесь дольше, чем на 90 дней.

Право на свободу перемещения граждан, а также на выбор места пребывания и постоянного жительства закреплено в одноименном Федеральном законе РФ №5242-1 от 25 июня 1993 года.

Правила и порядок проведения постановки граждан на регистрационный учет по временному местонахождению задекларированы в Постановлении Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года (с правками от 25 мая 2017 года).

Права гражданина

Оповещение государственных ведомств о новой временной локации влияет на права базового взаимодействия человека с рядом структур. Официальная временная регистрация человека существенно упрощает его правовые взаимодействия с различными структурами в вопросах:

  • официального трудоустройства;
  • получения медицинской помощи и социальной поддержки;
  • оформления кредитов и прочих банковских услуг в данной местности;
  • определения детей в местные школы и дошкольные образовательные заведения;
  • оформления базовых персональных документов: загранпаспорта, пенсионных документов, выписок и т. д.).

Временное внесение в учетную базу данных является обязательным законодательным требованием для граждан, во всех случаях их проживания на определенной территории дольше, чем 90 суток.

Невыполнение данного предписания грозит лицу наказанием в виде административного штрафа (Ст. 19.15 КоАП РФ) в размере от 1,5 до 2,5 тыс. руб.

в зависимости от длительности превышения регламентированного срока.

Процедура оформления временной прописки не является сложной и длительной, для того, чтобы встать на учет заявителю нужно собрать базовый пакет документов:

  • паспорт гражданина РФ или свидетельство о рождении;
  • заявление по Форме №1 (Заявление о регистрации временного пребывания);
  • документальное основание для временного проживания (договор аренды, социального найма, заявление лица, которое предоставляет жилище на временный период).

Куда обратится

Со всеми документами заявитель и собственник жилья (уполномоченное лицо, если помещение – ведомственное) должны прийти в паспортное подразделение территориальных органов ГУ МВД (ранее полномочия ФМС), где сотрудники производят прием и оформление процедуры регистрации по месту пребывания.

Вариантом, альтернативным службам ФМС, являются многофункциональные центры (МФЦ), поскольку позволяют сократить время на прием и оформление запроса.

Можно подать заявку на временную регистрацию и на портале Госуслуг.

Пройдя несложную процедуру заполнения документов, пользователи получают приглашение для визита в ФМС в указанное время для подписания документов, соответственно, процесс подачи документов будет существенно ускорен.

Исходя из того, что и МФЦ, и Госуслуги непосредственно взаимодействуют с миграционными службами, срок обработки запроса и выполнения услуги каждым из этих способов занимает от 3 до 6 дней с момента принятия заявления граждан. Данная государственная услуга является абсолютно бесплатной и не требует оплаты госпошлины.

Штамп в паспорте

По законодательным нормам потребность в регистрации временного пребывания не является причиной для снятия с постоянного места прописки, а потому, в отличие от последней процедуры, штамп нового временного адреса проживания не ставится.

Подтверждение

Результатом обработки запроса о постановке на учет становится Свидетельство о регистрации временного пребывания. Данный документ является действительным на протяжении указанного срока при наличии документа, удостоверяющего личность человека.

О том, как получить декретные выплаты в нужном для вас объеме, вы узнаете тут.

Правильный алгоритм получения и оформления вашего больничного листа находится тут!

В заключение отметим: регистрация временного пребывания является крайне важным условием полноценного взаимодействия гражданина с государственными структурами в период его проживания в другом городе или регионе. Базовый перечень документов и несложная процедура оформление запроса позволит закрепиться по конкретному адресу в кратчайшие сроки, при этом данные услуги для граждан РФ – полностью безвозмездны.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/prava/registracija/vremennaja

Как выписать временно зарегистрированного человека: пошаговая инструкция

Временная прописка процедура

Снятие с временной регистрации по месту пребывания возможно по заявлению собственника. В большинстве случаев это можно сделать через УВМ МВД, но иногда требуется обращение в суд. Рассмотрим, по каким основаниям можно аннулировать временную прописку без согласия зарегистрированного в мирном порядке, как это сделать, когда понадобится обращение в суд и как выглядит процедура пошагово.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.

Может ли собственник выписать временно зарегистрированного?

Выписать зарегистрированных лиц из квартиры можно без их согласия по заявлению собственника. Согласно ст. 209 ГК РФ, владелец недвижимости вправе распоряжаться ею по своему усмотрению, но с учетом норм законодательства.

Снять с временной регистрации раньше срока можно по одному из нескольких оснований:

  1. Закончился срок временной регистрации. Она аннулируется автоматически.
  2. Временно зарегистрированный съехал из жилого помещения раньше времени.
  3. Гражданину отказано в признании вынужденным переселенцем.
  4. УВМ МВД обнаружило фиктивную прописку.
  5. Человек зарегистрирован без согласия собственника.

Примечание: в некоторых случаях прописка по месту пребывания аннулируется по решению руководителя УВМ МВД без согласия гражданина. Если же собственник не давал согласие на регистрацию или квартирант съехал из жилья раньше времени, прописку можно аннулировать без его ведома по заявлению в регистрирующий орган (п. 30 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил…»).

Досрочное убытие из помещения

Если человек досрочно убыл из квартиры, в которой был временно зарегистрирован, собственник вправе обратиться в УВМ МВД с заявлением о снятии с регистрационного учета. Заявление заполняется в произвольной форме, бланк и образец дадут на месте. Также его можно подать через Госуслуги или отправить почтой.

Отказ в признании вынужденными переселенцами

Здесь все просто: если человеку отказали в признании вынужденным переселенцем, он снимается с временной прописки на основании соответствующего решения УВМ МВД об отказе.

Фиктивная регистрация

Если УВМ МВД или иным уполномоченным органом выявляется фиктивная регистрация, гражданин снимается с регистрации на основании решения руководителя ведомства.

Обратите внимание! За фиктивную регистрацию по месту жительства или пребывания предусмотрена уголовная ответственность по ст. 322.2 УК РФ. Под ней подразумевается постановка гражданина на учет без его дальнейшего проживания в жилом помещении. Могут оштрафовать на сумму до 500 000 р., назначить принудительные работы до трех лет или лишить свободы на аналогичный срок.

Регистрация без согласия собственника

Если собственник получил уведомление о временной регистрации другого гражданина, но не давал согласие на это, он вправе подать заявление о снятии с регистрационного учета в подразделение УВМ МВД, оформившее прописку.

Пройдите опрос и юрист бесплатно расскажет как не допустить ошибок по сделке купли-продажи квартиры в вашем случае

Как снять с учета временно зарегистрированного без суда: пошаговая инструкция

При наличии оснований можно выписать временно прописанного без его согласия. Как это сделать:

  1. Подготовить документы.
  2. Составить заявление.
  3. Подать документы с заявлением в подразделение УВМ МВД, оформившее прописку.
  4. Получить уведомление о снятии с учета.

Примечание: помимо УВМ МВД, документы можно подать через МФЦ или Госуслуги.

и образец заявления

Заявление составляется в простой письменной форме, но обязательно в нем указывается дата убытия и другие сведения:

  1. Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные собственника и выписываемого гражданина.
  2. Адрес квартиры.
  3. Просьба о снятии с учета по месту пребывания.
  4. Дата составления и подпись.

Документы

Для снятия с учета по временной регистрации нужно представить:

  • паспорт;
  • заявление;
  • выписку из ЕГРН;
  • договор найма жилого помещения (если оформлялся).

Совет юриста: если съехал квартирант и нужно аннулировать прописку, желательно представить соглашение о расторжении договора найма. Так будет больше шансов на принятие документов регистратором. Иногда в УВМ МВД необоснованно отказываются отменять временную регистрацию без участия зарегистрированных лиц.

Госпошлина

Услуга предоставляется бесплатно.

Сроки

Временная регистрация отменяется в течение трех рабочих дней. В итоге собственнику должны выдать уведомление о снятии гражданина с учета.

Как снять с регистрации временно зарегистрированного через Госуслуги?

Если есть подтвержденный аккаунт на Госуслугах, выписка при временной регистрации возможна через портал. Как это сделать:

  1. Пройти авторизацию на портале.
  2. Зайти в раздел «Регистрация граждан», далее – «Снятие с регистрационного учета по месту пребывания».
  3. Нажать на «Получить услугу».
  4. Заполнить заявление. В разделе «Тип заявителя» указывается «Лицо, предоставившее жилое помещение». Далее автоматически загружаются данные собственника, а сведения о выписываемом гражданине вводятся вручную. В конце необходимо выбрать подразделение для подачи документов.
  5. Отправить заявление на проверку. В течение 10-15 минут поступит электронное уведомление о регистрации.
  6. Получить приглашение на прием в УВМ МВД. Оно приходит в личный кабинет и на электронную почту.
  7. Прийти в назначенный день и получить уведомление о снятии прописанного с учета.

Важно! Заявление, поданное через Госуслуги, рассматривается три рабочих дня. Уведомление выдается сразу в день личного визита собственника в УВМ МВД.

Планируете сделку по купле-продаже квартиры?Юристы бесплатно и подробно ответят на любой вопрос по сделке. Задайте вопрос, чтобы не тратить время на чтение!

Как выписать временно зарегистрированного человека через суд: основания

Если нет законных оснований для снятия с учета временно зарегистрированного мирным путем, придется обращаться в суд с требованием о прекращении права пользования жилым помещением.

Какие могут быть основания:

  1. Квартирант использует квартиру или дом не по назначению: например, открыл там магазин или салон азартных игр.
  2. Человек давно не проживает в помещении, не участвует в расходах на него, не оплачивает коммунальные услуги.
  3. Гражданин не соблюдает санитарные требования, не поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, наносит ущерб имуществу собственника.
  4. Недвижимость продана другому человеку с зарегистрированными гражданами, и тот хочет снять их с учета.

Совет юриста: любое из оснований должно подкрепляться письменными доказательствами. Перед обращением в суд рекомендуется собрать все документы, при необходимости найти свидетелей.

Как выписать временно зарегистрированных жильцов через суд: пошаговая инструкция

Исковое заявление о прекращении права пользования жильем направляется в районный суд по месту расположения недвижимости. Один экземпляр истец должен направить ответчику, второй – УВМ МВД: ведомство привлекается в качестве третьего лица.

Как выписать временно зарегистрированного без его согласия через суд:.

  1. Составить и отправить всем их экземпляры искового заявления.
  2. Подать заявление с документами в суд.
  3. Дождаться принятия документов к производству. Суд вынесет соответствующее определение.
  4. Получить извещение с датой и временем предварительного заседания.
  5. Прийти на предварительное заседание. Это один из этапов подготовки дела к разбирательству. Судья запросит дополнительные документы, уточнит исковые требования.
  6. Прийти на основное заседание. Там озвучат обстоятельства дела, выслушают мнение сторон, запросят показания свидетелей.
  7. Получить судебное решение. Оно принимается судьей единолично, вступает в силу через месяц.

Удостоверенная копия решения выдается сторонам в течение 5 дней после принятия в окончательной форме. Чаще всего представители УВМ МВД не присутствуют на заседаниях, им копии направляются почтой. Истцу лучше взять свою копию и обратиться туда напрямую. Уведомление о снятии ответчика с учета на основании решения суда выдадут в день обращения.

и образец искового заявления

Перед тем, как выписать из квартиры временно зарегистрированного досрочно, нужно составить и подать в суд исковое заявление. Какие сведения в нем указываются:

  1. Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные, адрес проживания истца, номер телефона.
  2. Ф.И.О., при наличии – адрес проживания, паспортные данные, дата рождения ответчика.
  3. Адрес, кадастровый номер, площадь квартиры, в которой прописан ответчик.
  4. Дата регистрации ответчика по месту пребывания.
  5. Основания для снятия с учета.
  6. Требование о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета.
  7. Опись представленных документов.
  8. Дата и подпись.

Госпошлина и другие расходы

При подаче искового заявления истец уплачивает пошлину в размере 300 р. Могут быть и дополнительные расходы:

  1. Доверенность на представителя – от 1 500 р.
  2. Заключение эксперта об оценке состояния недвижимости и сумме ущерба – от 3 000 р.
  3. Выписка из ЕГРН – 350 р. в электронном виде.
  4. Заказ копий документов – от 500 р.

Если заявление подает юридическое лицо, размер госпошлины составит 6 000 р.

Судебная практика

Чаще всего суды удовлетворяют требования о снятии с регистрации по месту пребывания. Вот несколько примеров:

Ответы юриста на частные вопросы

Как выписаться из квартиры с временной пропиской самому? Нужно ли присутствие собственника? Нет, согласовывать выписку с ним не нужно. Заявление составляется и подается гражданином, снимающимся с учета.

Как снять с временной регистрации несовершеннолетнего, если он прописан вместе с матерью? Снятие детей с регистрационного учета по месту пребывания допускается только вместе с родителями или одним из них. Это возможно, если семья давно съехала, достаточно подать заявление в УВМ МВД. В остальных случаях выписка производится только через суд.

Можно ли выписать раньше срока при временной регистрации в никуда? В никуда человек не выписывается. Временная прописка оформляется без снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Как в одностороннем порядке выписать из квартиры человека, который не хочет оттуда съезжать? Это мой бывший муж, жилье куплено в браке, но он там зарегистрирован временно.
Выписать его никак не получится. Он такой же собственник, как и вы. Согласно ст. 34 СК РФ, все имущество, приобретенное в браке, считается общенажитым.

Сначала его нужно поделить. Раньше снимал квартиру в Москве, после переезда собственник сам аннулировал мне временную регистрацию там. В какой срок я должен прописаться по новому адресу? А вам положен налоговый вычет при покупке квартиры?Напишите нам и мы бесплатно проконсультируем по вопросам получения налогового вычета

Заключение эксперта

Подведем итоги:

  1. При временной прописке собственник может выписать человека без его согласия, подав заявление в УВМ МВД.
  2. Если нет оснований для внесудебного снятия с регистрационного учета, придется подавать в суд исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением.
  3. Перед тем, как снять с временной регистрации человека досрочно, нужно предварительно записаться на прием в УВМ МВД или МФЦ. Возможна подача документов через Госуслуги.

Источник: https://SocPrav.ru/kak-vypisat-vremenno-zaregistrirovannogo

Как сделать временную прописку по месту пребывания: необходимые документы и порядок действий

Временная прописка процедура

Для получения социальной защиты во время пребывания в месте, отличном от адреса фактического проживания, была введена временная регистрация. Она необходима, если срок местонахождения по другому адресу превышает 3 месяца, для резидентов РФ или 7 дней – для нерезидентов.

Необходимость регистрации

Выполнение этой несложной процедуры позволит получать своевременное медицинское обслуживание, оформлять детей в воспитательные и учебные учреждения, трудоустроиться на официальной основе.

Временная прописка делается при соблюдении следующих условий:

  • Есть место проживания, с официальным разрешением собственника находится в жилых помещениях. Это может быть дом, квартира, общежитие, служебное здание, санаторий, дом отдыха.
  • Время пребывания не менее 3-х месяцев.
  • Оформление временной регистрации происходит в местном отделении ФМС. Услуга предоставляется бесплатно.

Важно, чтобы помещение было жилым и отвечало действующим требованиям. Невозможно оформить по адресу размещения склада, производственного цеха или коммерческого здания. Основанием для проживания может быть договор найма, поднайма, предоставление услуг по временному размещению (гостиница, хостел, общежитие), медицинское учреждение.

В последнее время приобретают популярность апартаменты – де-юре нежилое помещение, но фактически они являются квартирой. Для проживания в них также необходима временная регистрация.

Разница между временной и постоянной регистрацией

Еще одним преимуществом этого метода является то, что оформление временной прописки возможно при постоянной регистрации по определенному адресу.

Основные отличия временной от постоянной регистрации:

  • максимальный срок – до 5 лет;
  • собственник жилья может в судебном порядке аннулировать данные о жильце в государственном регистрационном учете;
  • для получения временной регистрации не нужно сниматься с учета по основному месту проживания.

При снятии с учета гражданин обязан уведомить службу в письменной форме. Пишется заявление с просьбой изменения данных о местопребывании, иначе временная регистрация по другому адресу будет невозможна.

Оформление по адресу съемного жилья

Изменение места проживания может быть обусловлено несколькими факторами: новая работа, обучение, лечение или восстановление здоровья. В первых двух случаях часто снимают квартиру или дом – тогда прописка оформляется с арендодателем. В общежитиях это делают местные управляющие или ответственные лица.

Нужно узнать тип собственности квартиры (дома) – приватизированная или в государственном владении. В первом случае достаточно оформить договор аренды, который станет базовым документом. Во втором – необходимо получить письменное согласие всех зарегистрированных на этой жилплощади.

Документы передаются в местное отделение ФМС, ЖЭК или другую организацию, отвечающую за состояние записей в государственном реестре. Для оперативности рекомендуется обратиться в филиал Федеральной миграционной службы, адрес которого можно узнать на официальном сайте.

Перечень документов:

  • удостоверение личности гражданина РФ;
  • договора аренды, субаренды, копия свидетельства о праве собственности;
  • письменное согласие собственника (для приватизированного) или подтверждение всех прописанных (для неприватизированного);
  • для прописки ребенка – свидетельство о рождении;
  • форма №1.

Для правильного заполнения заявления можно воспользоваться образцом:

Скачать документ (blank-mesto-prebivaniya-1.doc, 33KB)

Оформить временную прописку в другом городе можно только с согласия собственника или всех зарегистрированных. Стоит позаботиться о наличии подтверждающих документов – оговариваются сроки проживания, условия и гарантии. Их несоблюдение станет причиной отказа в регистрации на основании поданного в суд иска.

После положительного решения в паспорте не ставят отметок, как при оформлении постоянного проживания. Выдается свидетельство, которое является полноценным подтверждением. Его можно предъявлять в государственных и частных организациях.

Документы для санатория, профилактория, дома отдыха

Для постановки на учет для лечения или отдыха также может потребоваться регистрация. Эту процедуру выполняет местная администрация учреждения. Прописка необходима только в том случае, если срок пребывания будет превышать 90 дней.

Скачать документ (anketa-forma-5.doc, 19KB)

Перечень документов:

  • удостоверение личности;
  • заполненная анкета по форме №5;
  • для ребенка – предоставить свидетельство о рождении.

Эти документы передаются администрации санатория или профилактория, они же выполняют дальнейшие действия. Также происходит снятие с учета.

Порядок регистрации ребенка

Важным условиям временной регистрации ребенка является наличие постоянной прописки. Он должен быть вписан по месту жительства одного из родителей: матери, отца или опекунов. Только в этом случае возможно внесение данных о временной смене места проживания.

При этом родители должны учитывать следующие факторы:

  • Не все собственники жилья согласны на проживание в нем ребенка. В дальнейшем могут возникнуть проблемы с выселением;
  • При записи в детские сады, школы и гимназии приоритетными остаются дети с местной постоянной пропиской.
  • Если возраст ребенка менее 14 лет – документы подаются вместе с родительскими. С 14 лет и более существует возможность зарегистрировать ребенка одного.

Если помещение является неприватизированным – согласие остальных жильцов для временной прописки ребенка не нужно.

Источник: https://FreeLawyer.guru/likbez/vremennaya-registratsiya.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.